힐스테이트 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 평택역 센트럴시티 아파트 분양정보​​주택 시장 침체 속에서도 브랜드를 갖췄거나 우수한 입지를 가진 신축 대단지는 여전히 통한다는 사실을 올해 청약 시장을 통해 실감하였습니다. 노후 단지에서는 보기 드물었던 우수한 부대 및 커뮤니티 시설과 다채로운 조경 등 차별적인 요소를 갖췄기 때문인데, 이와 맥락을 함께 하는 힐스테이트 평택역 센트럴시티를 살펴보겠습니다.​​먼저, 힐스테이트 평택역 센트럴시티 사업 개요부터 보면 정확한 주소지는 경기도 평택시 합정동 835번지 일원으로 지하 3층에서 지상 35층으로 이어지는 총 14개 동 규모입니다. 연면적이 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 330,792,58㎡에 달할 만큼 대단지 위용을 뽐냈으며, 총 1,918세대 중 금번 일반공급 물량은 599세대를 편성하였죠.​​특히 호당 1.5대인 2,885대로 넉넉한 수준의 주차 공간을 구획하였는데, 이로 인해 2중 3중 등 주차 걱정을 덜었고, 전면으로 6차선 도로를 두었기에 모든 차량들의 원활한 진출입은 물론 완충녹지와 방음벽을 통한 소음까지 차단하였습니다.​​이와 함께 배치도에서 볼 수 있듯이 모든 차량은 지하로만 운행하도록 설계하여 공원형 아파트를 구현하였으며, 주동은 남향 위주의 향을 살린 쾌적한 설계를 이룩하였습니다. 무엇보다 19.76%의 낮은 건폐율로 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 인해 넓은 동 간 거리는 물론 다양한 조경과 유아 및 어린이놀이터, 키즈스테이션, 썬큰 등의 부대시설을 둘 수 있었고 이를 통해 입주민들은 더욱 쾌적한 생활을 누릴 수 있겠습니다.​​해를 거듭할 수록 이러한 생활 지원 시설의 중요도가 높아졌는데, 커뮤니티 역시 피트니스센터와 스크린골프, 퍼팅 그린 등을 통한 건강 증진에 주력하였으며, 하루에 쌓인 피로를 풀 사우나도 마련하여 여유를 더했죠. 이 외에도 어린 자녀들이 마음놓고 뛰어놀 H아이숲을 비롯하여 작은 도서관과 독서실, 스터디룸 같은 학습 공간과 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 주민 회의실, 스튜디오 등 교류와 소통의 장을 갖춰 삶의 질을 높였습니다.​​계속해서 평택역 힐스테이트 센트럴시티 평면을 살펴보면 금번 일반공급은 45~112㎡ 총 10개 타입으로 구성되었는데요. 즉, 침실 2개와 욕실 1개로 구성된 소형부터 침실 4개와 드레스룸 그리고 넓은 팬트리를 제공하는 대형까지 다양하게 내놓았기 때문에 소비자들의 취향과 라이프 스타일에 따른 선택 폭이 넓습니다. 그만큼 상품 경쟁력을 제고하였죠.​​이 가운데 공급 세대수가 많은 59A와 84C 타입 위주로 내부를 확인하면 우선 59A는 3베이 맞통풍 구조를 채택하였기에 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 채광과 환기에 유리하고 넓은 방 3개라는 실용적인 공간을 창출하는데 주력하였습니다. 반면 84C는 주채광 방향의 4베이로 환기 성능 향상을 위해 거실 2면 개방하였으며, L/DK 평면으로서 침실 공간을 4개까지 반영하였죠. 따라서 가족 구성원이 많은 가정에서도 거주하기에 적합합니다.​​다음으로 힐스테이트 평택역 센트럴시티 입지 환경을 살펴보면 원도심의 재건축 현장으로 신축에서는 쉽게 볼 수 없었던 기존 생활 인프라를 고스란히 누리는데요. 다시 말해 정주 환경이 우수하기에 선호도가 높을 수밖에 없을 것 같습니다. 그 이유는 AK플라자, 롯데마트, 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 소사벌 레포츠타운과 평택역 및 조개터 상권 그리고 버스터미널 등의 완성된 주거 인프라를 가졌기 때문입니다.​​동시에 바로 옆에는 합정초가 소재하였고 평택여중, 신한중·고 등 지역 내 우수한 학군을 도보로 이용합니다. 이러한 입지는 결국 주변으로 유해시설도 들어설 수 없기에 자녀들이 학업하기에 유리합니다.​​교통 측면에서는 평택역이 도보 기준 약 10분이면 도달할 만큼 가깝게 자리를 잡았기 때문에 1호선과 KTX 경부선 이용이 수월하고요. 한 정거장 거리인 지제역에서는 SRT도 탑승할 수 있어 쾌속 교통망을 함께 누릴 수 있겠습니다. 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 이처럼 지하철 유무에 따라 같은 지역 내에서도 시세 차이가 발생하였고, 지근거리인 지제역 주변 공동주택과는 약 1.6억의 가격 갭이 벌어진 상황으로 힐스테이트 평택역 센트럴시티 사업지는 향후 시세 상승 여지까지 남겨뒀습니다.​​여기에 더해 오는 2024년 1월 국토교통부에서 GTX-A와 C 노선의 평택 연장을 확정하였는데, 향후 서울역과 삼성역까지 접근 시간이 40~50분으로 단축될 만큼 접근성을 개선하였죠. 도로망 역시 동부화고속도로가 오는 2027년 개통을 앞두었는데요. 오산과 용인을 거쳐 서울을 잇는 광역 간선 도로망이 확보되기에 교통 정체와 물리 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 처리 개선 등 미래 가치 상승에 긍정적입니다.​​끝으로 부동산 시장 환경을 분석해보면 해당 시는 양질의 일자리가 많은 지역으로 그동안 인구와 세대수가 꾸준히 증가하였습니다. 전체 가구원 수 중 1~2인 가구가 67.2% 비중으로 높았고 60㎡ 이하 소형 상품의 노후화 진행으로 인해 중·소형 중심의 공급 전략이 유효하다는 분석인데요.​​따라서 일부 대형을 제외한 중소형 구성이 주력인 힐스테이트 평택역 센트럴시티 apt를 향한 수요는 다분하다고 판단할 수 있겠고, 특히 서두에서도 언급했듯이 우수한 입지와 브랜드 대단지 이점까지 장착하였으니 평택역힐스테이트센트럴시티 모델하우스 참고하여 꼼꼼하게 분석해보길 바랍니다.​​