서울특별시 상가누수 서초구 사임당로8길 13 4층 401-J209호​유동인구가 많은 도심 속 상가 건물에서 물줄기가 떨어지는 증상이 발생하면 인테리어는 물론 영업에도 직접적인 타격을 주기 때문에 신속하고 정확한 대처가 중요한데요. ​게다가 의료시설의 경우에는 직원은 물론 손님분들의 안전과 위생까지 연관되어 있기에 누설로 인한 피해를 방치하면 더 큰 손실이 발생할 수 있어요. ​​이번 강남 누수탐지 현장은 일요일을 제외하고매일 운영해야 하는 치과 로비 천장에서 물방울이 떨어져 내리는 난감한 상황으로 영업이나 손님 경험에 큰 지장을 주고 있어 긴급하게 연락을 주셨는데요. ​​이런 경우예민한 기기나 전기 시설에도 영향을 줄 수 있는 상황이라 상가누수 신속한 원인 파악과 조치가 필요했기에 출동 요청을 받고 즉시 현장으로 향했습니다. ​천장에서 떨어지는 물은 대부분 위층에서 발생한 문제가 원인인 경우가 많아 상가 누수 해결을 위해서는 위아래층 입주자들 사이의 협조가 중요한데요. ​​다행히 관계자 분께서 미리 관리실과 위층 점포에도 연락을 취해주신 상태라 곧바로 강남 누수탐지 점검과 보수 작업을 진행할 수 있었습니다.​상가 천장에서 발생한 건물 누수 지점을 정확하게 찾아내기 위해 우선 현장의 피해 상황부터 꼼꼼하게 살펴보기로 했어요. ​​임시로 양동이를 받쳐둔 모습이눈에 띄는데요. 이렇게 천장에서 떨어지는 물방울이 대기 의자 근처까지 튀어 손님분들이 불편해하실 수 있는 상가누수 상황이었고, 조명 근처로도 누출이 있어 전기 사고의 위험성도 있었습니다. ​강남 누수탐지 현장의 정확한 원인을 파악하기 위해 저희 전문가가 열반응 카메라로 천장 온도차를 확인하니 전등 주변에서 큰 온도 편차가 감지되었어요. ​​이어서 위층으로 올라가 수도계량기를 제어하고 별침이 돌아가는지 확인하는 약식 검사를 진행했는데 밸브를 잠갔다가 열었더니 회전이 감지되었어요. ​배관에서 문제가 있다는 판단이 들어 본격적으로 정밀 누수검사를 시작하기 위해 관로에 공기압을 가하는 장비인 콤프레샤를 활용해 시간차를 두고 체크했어요. ​​강남 누수탐지로 진행된 공압검사란 배관 내부에 일정한 공기압을 가해서 손상을 추적하며 누설 여부를 판단하는 방법인데, 이번 현장에서는 상가누수 5kg 정도의 압력을 걸어 테스트를 진행했어요. ​보통 정상적인 일반 배관이라면 시간이 지나더라도 압력계의 수치가 일정하게 유지가 되어야 하는데, 크랙이나 파손이 존재하는 경우에는 수치가 서서히 떨어지면서 공기가 새는 것을 눈으로 확인할 수 있는 방식이에요. ​이 방법은 미세한 파손도 비교적 정확하게 찾아낼 수 있어 효과적인데, 관로 내부의 물을 모두 빼내고 난 뒤 건조한 상태에서 검사를 해야 정확한 결과를 얻을 수 있답니다.​​이러한 진행 과정에서 압력 손실이 발생하는 증상이 확인되어 혼합가스를 투입한 후 탐지기로 새는 지점을 찾아 청음 검사까지 실시했더니 바닥면 일부에서 파열음이 감지되었습니다.​점포 바닥을 상가누수 부분적으로 철거하고 굴착 작업을 하니 배관에서 크랙이 발생한 부분을 발견할 수 있었는데 pb 수도관이 노후화되어 파손된 상태였습니다. ​​강남 누수탐지 작업 결과 파이프 자체의 내구성이 약해진 것으로 보여 부분 교체가 불가피했고, 주변 인테리어 손상을 방지하며 수리를 진행하기로 했어요. ​손상된 배관 구간을 커팅기로 제거하고 새로운 pb관과 전용 부속을 활용해 연결한 뒤 누수 검사 비용이 추가되지 않도록 꼼꼼하게 시공하여 마감 처리를 했습니다. ​​기존 보온재가 노후되어 배관 보호 기능이 떨어진 상태였기에 새로운 보온재로 교체 작업도 진행했고, 추가 공압 테스트를 통해 이상이 없음을 확인했죠. ​​깨끗하게 정리 상가누수 작업을 마치고 다시 아래층으로 내려가 천장에서 더 이상 누수가 발생하지 않는지 최종 점검을 해드린 후 작업을 마무리 지을 수 있었습니다. ​이번과 같은 상가 누수 현장의 누수 검사 비용은 보통 20-40만원정도 발생합니다. 더 큰 피해를 예방하고 싶으신 분들은 앞으로도 정기적인 점검으로 누수를 관리하시면 좋을 것 같아요.​영업장에서 물이 새는 문제로비슷한 불만을 겪고 계셨다면저희 누수앤솔루션과 논의하셔서결함을 해결하실 수 있도록도움을 받아보시길 바랍니다!​​#강남누수탐지 #상가누수 #건물누수 #누수검사비용