안녕하세요.수색/증산동 신사동부동산 전문 부동산지평입니다.​오늘은 통합재개발을 시행하고있는,신사동 산새마을과 편백마을재개발 소식으로 인사드립니다 :)한번 알아볼까요?!1. 신사동 산새마을 &amp편백마을 재개발 개요위치:산새마을: 은평구 신사동 237번지 일대편백마을: 은평구 신사동 200번지 일대​​면적:산새마을: 약 49,822㎡편백마을: 약 61,945㎡​​개발 계획:산새마을: 최고 33층, 약 1,300세대 규모편백마을: 최고 33층, 약 1,500세대 규모총 2,800세대 대단지 신사동부동산 아파트 공급 예정​​주요 특징:봉산숲 인접으로 자연친화적 환경 제공2022년 12월 신속통합기획 재개발 후보지로 선정**‘도시와 자연이 어우러진 숲세권 주거단지’**로 개발 예정순환도로 및 공원 조성 계획으로 주민의 편의성 증대2. 토지거래 허가구역 규제 안내토지거래 허가 규정:2022년 8월 26일 이전: 토지 면적 18㎡ 이하는 허가 신사동부동산 없이 거래 가능2022년 8월 26일 이후: 토지 면적 6㎡ 이상은 모두 토지거래 허가 필요​​허가 조건:무주택자 실거주 의무 (최소 2년 거주)재개발 투기 방지 목적허가 절차:은평구청에 서류 제출15일 소요 후 허가 승인허가 후 거래 계약 체결 가능3. 신사동 산새마을 &amp편백마을 빌라 매물 신사동부동산 시세1) 소형 평형 (30㎡ ~ 40㎡)매매가: 1억 8,000만 원 ~ 2억 3,000만 원주요 특징:2룸 구조 (방 2, 화장실 1)재개발 예정지로 미래 가치 기대실거주 조건 충족 시 투자 가치 높음2) 중형 평형 (41㎡ ~ 55㎡)매매가: 3억 6,000만 원 ~ 4억 5,000만 신사동부동산 원주요 특징:3룸 구조 (방 3, 화장실 2)신축급 빌라 및 리모델링 완료 매물 다수주차 가능 및 역세권 입지로 생활 편리3) 대형 평형 (56㎡ ~ 74㎡)매매가: 4억 5,000만 원 ~ 6억 2,000만 원주요 특징:넓은 실평수로 가족 거주에 적합다가구 주택 및 넓은 토지 신사동부동산 지분 보유급매물 다수로 합리적 가격에 매수 가능4. 신사동 산새마을 &amp편백마을 장점재개발 호재서울시 신속통합기획 재개발로 빠른 사업 진행 기대재개발 후 미래 가치 상승이 확실한 지역​​교통 인프라6호선 응암역, 새절역에서 1km 이내향후 대중교통 접근성 개선 기대​​자연친화적 환경봉산숲 및 편백나무숲 인접순환도로 및 공원 조성으로 신사동부동산 쾌적한 생활 환경 제공​​생활 인프라상신초등학교, 중·고등학교 및 학군 인접은평구청, 대형마트, 병원, 공공시설 등 생활 편의시설 접근성 우수신뢰할 수 있는 부동산 파트너, 지평부동산신사동 산새마을 &amp편백마을 재개발 지역의 투자 기회를 놓치지 마세요! 지평부동산은 정확한 정보 제공과 믿을 수 있는 상담을 통해 여러분의 신사동부동산 성공적인 거래를 지원합니다.​​???? 지평부동산 상세정보대표: 박현희​전화번호: ???? / ☎ ​주소: ???? 서울시 은평구 수색동 189, DMC아트포레자이 상가 126호​서울특별시 은평구 은평터널로 27 상가 126호 지평부동산재개발에 대한 궁금증이나 상담이 필요하신 분은 언제든지 연락 주세요! ????지평부동산은 고객님께 최고의 선택과 만족을 약속드립니다.