누수는 방이동누수탐지 원인에 따라지속적으로 새는 경우도 있지만샜다가 말았다가 반복하여물이 새는 범위가 점진적으로 확대되고어느 순간 한가득 흘러내려인테리어까지 피해를 입는 사례가 잦은데요. 오늘 방문한 잠실동 송파동 누수탐지현장도 초기에 소량의 물이 새어 나와대수롭지 않게 여겨 방치하다가아래층 천장과 더불어 벽지까지 흘러내려윗집 고객님께서 난처한 상황에놓이시곤 급히 전문 업체를 찾아저희에게 연락을 주셨고빠른 수리를 요청하셔서신속하게 출동하였어요.​ ​일주일 전부터 천장이 조금씩 젖어가더니며칠 전부터 그 주변이 변색되고바닥으로 물이 떨어지고 있다고 하셔서누수가 일정 시간 이상지속된 것을 알 수 있었어요.현장에 도착해 정확한 증상 파악을위해 방이동누수탐지 피해 세대를 방문하여손상된 위치를 꼼꼼히 둘러보니천정지에 물이 번진 자국이군데군데 보이네요.​​육안으로 보아도 거실 모서리 부분을주변으로 물기를 가득 머금어벽지가 부푼 것이 확인되었고변색과 더불어 곰팡이 포자도조금씩 관찰되고 있었는데요.​누수 원인을 전문적으로추정하기 위해서는 눈으로 체크하지 못하는 피해 범위까지꼼꼼히 파악해야 하기 때문에열 감지 카메라 및 수분 측정기를동원하여 꼼꼼히 검사해야 합니다.​ 열 화상 카메라로 촬영하니거실 가장자리를 중심으로화장실 근처 천정까지 낮은 온도를 보였고 많은 양의습기를 머금은 것이 확인되어욕실 내부에 새는 흔적은 없는지천장 점검구를 열어 내부를꼼꼼히 체크해 보았지만건조된 상태였고 물이 방이동누수탐지 흐른 흔적은보이지 않았어요.​잠실동 송파동 누수탐지 고객님께서아래층으로부터 피해 전화를 받고곧바로 계량기 밸브를 잠가물 공급을 차단해 두셨는데그 후로 흘러내리는 양이줄었다고 하셔서 계량기와 연결된배관 결함을 의심할 수 있었고화장실 방수 검사 전에관로를 우선 체크하기로 했어요.​ 잠겼던 위층 수도계량기의 밸브를 풀자별침이 빠르게 돌아가는 것이확인되어 공압 검사를 위한 전문장비인콤프레샤를 준비하였는데요.​관로에 공기압을 주입하여빠지는 공기가 있다면파이프에 생긴 틈새로 새는 것이기에측정되는 압력값의 변화를 토대로육안으로 확인할 수 없는매립된 배관의 상태를정밀히 파악할 수 있습니다.​ 보일러와 연결된 온수 파이프를풀어내고 5키로의 공기를 주입하니빠른 속도로 방이동누수탐지 압이 빠져나가는 것이확인되어 배관 어딘가에서큰 결함이 있음을 파악했고어느 위치에서 새는지 체크하기 위해가스 탐지를 실시합니다. 질소와 수소로 이루어진 혼합 가스를배관 내부에 주입한 뒤 탐지기를 이용해거실과 화장실을 위주로새어 나오는 수소 가스는 없는지꼼꼼히 확인해 보는데요.​​우선 주방의 싱크대에 연결된 배관에하자는 없는지 측정하기 위해하부장에 위치한 관로의 체결 부위 위주로검진을 진행했지만 이상이 없는 것을확인하여 욕실 주변을 체크해 보았어요. 잠실동 송파동 누수탐지 현장은물 새는 양이 많았기에 파이프의체결 부위 하자와 같은 문제를원인으로 추정하고 샤워 수전 부근을먼저 체크해 보니 많은 방이동누수탐지 양의 가스가검출되어 정확한 물샘 포인트를찾을 수 있었어요.​ 샤워 수전 부속을 분리하여벽타일을 따라 청음 탐지기를 대보니라인을 따라 누수 소리가 크게측정되었고 벽면에 매립된배관에서 물이 새고 있음을 파악했어요.​풀어낸 수전 부속에 메꾸라를 끼워손상이 가지 않게 처리한 뒤그라인더를 이용해 벽면의 타일을조심히 커팅하고 굴착하였어요.​관로 주변을 감싸는 콘크리트를파쇄할 때에 멀쩡한 수도관까지손상을 줄 수 있으니 주의하여작업하였고 파이프가 깔끔하게노출되도록 굴착을 완료하였어요. ​잠실동 송파동 누수탐지 현장의온수 라인은 PPC 배관으로 시공됐는데수전과 이어진 중간 부분에철사 결책선이 묶여있었고 이 부위에크랙이 발생한 모습이 보였어요. ​해당 방이동누수탐지 부분에서 공기가 새어 나오는 것이확인되었는데 자세히 보니 이 위치뿐만 아니라 수전과 인접한 부위도결책선으로 인해 부식되어틈새로 조금씩 압이 빠져나오고 있었어요.​두 지점이 갈라진 상태라 많은 양의욕실 배관 누수가 발생했고그에 따라 압력 손실값이 높게측정된 것이었네요. ​PPC 파이프는 편리한 시공이 가능한단점이 있어 과거에 많이 쓰였던배관이지만 플라스틱에 비해탄성률이 떨어져열팽창을 감당하지 못하고쉽게 크랙이 생기는 문제점이 있어온수 라인에는 사용하지 않는 추세인데요.​요즘 들어 노후된 현장에 출동하면PPC 배관 손상으로 인한누수가 많이 발견되고 있으며관로의 특성상 시간이 지날수록계속해서 결함이 생기기 때문에추가 물샘으로 방이동누수탐지 인한 피해를 예방하기 위해에이콘 PB 파이프와 같은탄성률이 높은 부재로전체 교체하는 것을 권장 드리고 있어요.​ 잠실동 송파동 누수탐지를 완료하고고객님께 문제 위치를 확인시켜 드리며현재 사용된 파이프의 문제점을대략적으로 설명해 드렸지만부분 교체로 수리를 원하셔서새고 있는 두 부위를 한 번에 잘라내어내열성이 좋은 PB 배관으로 교체했어요.​기존 라인에 새로운 관로를 넣어연결할 때는 반드시 부속을 사용하여꼼꼼히 체결하는 것이 중요합니다.​ 수선을 완료하고 추가 누수는 없는지공압 테스트를 진행하여 체크해 보니손실값 없이 일정하게 압력이 유지되어마무리 미장 작업을 진행하였어요. 스펀지에 물을 적셔 오염된 방이동누수탐지 욕실을 깔끔하게 청소하고 고객님께 시멘트 미장이마를 때까지 하루 동안 샤워기 사용을중단할 것을 전달해 드린 뒤감사 인사를 나누고 현장을 철수하였어요. ​지난번에 방문한 방이동 누수탐지아파트 현장도 PPC 온수 파이프여러 곳에 크랙이 생겨전체 배관 교체 공사를 진행하였는데요.​노후된 건물이 아니더라도온수 관로가 PPC로 시공되어 있거나설비 공사가 부실하게 이루어지는 등매립된 배관에 이상이 있다면지속적인 물샘 현상으로이어질 수 있기 때문에정기적인 진단이 필요하고검사 결과에 따라 전체 보수또한 고려해 봐야 해요.​만약 우리 집이 노후되었거나누수 검진을 받은 적이 없으시다면경력 있는 전문가에게 의뢰하여꼼꼼한 방이동누수탐지 점검과 관리받으시고갑작스러운 피해를 예방하시길 바랄게요.​#잠실동송파동누수탐지 #욕실배관누수