논현동 학동역사무실 사무실 임대 - 학동역 역세권 위치​안녕하세요. 사무실 임대 전문 위더스입니다.오늘은 ‘논현동 사무실 임대’를 찾는 법인에서 자주 문의하시는 영동대로 인근 3층 사무실을 상세히 소개니다.실제 현장을 직접 둘러본 뒤, 구조·업무 동선·채광·인테리어 상태 등을 기준으로 차분하게 정리했습니다.논현동은 강남권에서도 특유의 조용한 업무 분위기와 감각적인 건물들이 많은 지역이라, 디자인·영상·브랜딩·크리에이티브 업계에서 선호도가 높습니다.이번 매물 역시 그러한 특성을 잘 담고 있는 건물로, 내부 구성과 외부 이미지 모두 ‘목적을 가진 기업’에게 적합하다는 인상을 받았습니다.위치서울특별시 강남구 학동로 180서울특별시 강남구 학동로33길 40 해당 건물은 강남구 학동역사무실 논현동 77-2 일대,영동대로와 가까운 골목에 위치해 있습니다.주요 접근 축은 다음과 같습니다.학동역 7호선 도보권강남구청역 7·분당선 이용 가능압구정역 방향 이동도 수월한 구조논현동 사무실 임대를 찾는 법인들은 대로변 접근과 조용한 업무 환경 두 가지를 동시에 요구하는 경우가 많습니다.이 건물은 외부 소음이 적으면서도 영동대로와 바로 연결되는 동선이 확보돼 있다는 점이 실제 현장에서 느껴지는 큰 장점입니다.주차도 세대당 1대 배정, 건물 전체 5대 확보(자주식 기준) 형태로 운영되고 있어 기획·운영·촬영 등 외부 일정이 많은 기업에도 부담이 덜한 편입니다.현장 리뷰안내드릴 층은 지상 3층, 학동역사무실 전용 38평대 규모입니다.출입구에 들어서면 먼저 느껴지는 분위기는 **‘산업적이면서 차분한 질감’**입니다. 오 콘크리트 질감이 강하지 않고, 군더더기 없이 정리된 형태라 브랜드 사무실처럼 깔끔하게 정돈된 분위기를 선호하는 기업에게 어울립니다.■ 2-1. 내부 동선엘리베이터에서 내리면 단순한 복도 형태가 아니라,개방된 느낌의 브릿지형 동선이 이어집니다.실제 현장에서 본 느낌으로는 ‘스튜디오와 사무 기능을 혼합해 사용하는 팀’에게 특히 적합해 보였습니다.■ 2-2. 업무실(메인 데스크 존)넓게 펼쳐진 메인 업무구역은 팀 단위의 협업 업무에 유리한 배치입니다.천장에는 간접 조명이 깔끔하게 설치되어 있고, 바닥은 폴리싱된 재질로 유지돼 있어서 장비·가구 학동역사무실 이동이 많은 업종에서도 마모 부담이 적습니다.사진에서도 확인되듯, 책상과 장비가 많은 구성에도 답답한 느낌이 없었던 이유는 층고 확보와 측창 채광 구조 때문입니다.논현동 사무실 임대 매물 중에서 채광과 구조 두 가지를 동시에 만족시키기 어려운 경우가 많은데, 이 건물은 이를 안정적으로 해결하고 있습니다.■ 2-3. 독립실(개별 룸 3개)전용 38평대에서 독립된 룸이 3개 확보된다는 점은 꽤 드문 조건입니다.각 룸의 쓰임새는 기업 성향에 따라 아래와 같이 유연하게 조정 가능합니다.디자인 총괄실운영·관리 파트 사무실대표실 또는 소규모 촬영·편집실창 측으로 배치된 룸은 밝은 분위기를 유지하고 학동역사무실 있어 집중도 높은 파트에서 선호할 형태입니다.■ 2-4. 라운지 및 회의형 구역현장 사진에서 보이는 넓은 구역은 가벼운 회의·촬영·팀 미팅에 모두 사용할 수 있는 구성입니다.조명 레이아웃이 단순하지만 안정적이고, 벽면 비례가 잘 잡혀 있어 촬영 백그라운드로도 무리가 없습니다.논현동 사무실 임대를 찾는 팀 중 크리에이티브 업무 비중이 높은 기업에게는 실제로 이 부분이 큰 메리트가 될 것으로 보입니다.편의 및 관리 상태 - 실제 사용성 중심으로 평가내부 화장실은 1개이며 남녀 구분형입니다.관리 상태는 비교적 깔끔했고, 배관·천장 공조 라인 등 주요 설비가 안정적으로 학동역사무실 정리된 상태였습니다.작업 장비가 많은 회사라면 ‘냉장고·기타 가전·짐 보관’이 필요한 경우가 많은데, 이 매물은 복도 쪽으로 마련된 보관 여유 덕분에 적재 부담이 적었습니다.건물 외부는 콘크리트와 유리 비율이 잘 조정된 디자인 건축물의 느낌이 강하며, 논현동 특유의 감각적인 분위기를 그대로 담고 있습니다.직원과 외부 방문객 모두에게 “브랜드 아이덴티티가 있는 회사”라는 인상을 줄 수 있는 외관입니다.논현동 사무실 임대 찾을 땐, 위더스서울특별시 강남구 역삼로11길 5 1층논현동은 강남 업무지구와 가로수길·압구정권 사이에 있어라이프스타일 업종, 크리에이티브 기업, 전문직 기반 법인의 선호도가 늘 높은 지역입니다.위더스는 학동역사무실 실제 현장에 직접 방문한 뒤,기업 규모·업종·업무 특성에 최적화된 매물만 안내해드리고 있습니다.이번 매물처럼 독립 룸이 확보되고, 구성과 채광이 균형 잡힌 사무실은 논현동에서도 흔히 찾기 어려운 형태입니다.논현동 사무실 임대를 검토 중이시라면, 현장 확인을 권해드립니다.기업 성향에 따라 장점이 극대화될 수 있는 구조와 환경을 갖추고 있기 때문입니다.매물번호 : 14498소재지서울시 강남구 논현동주용도2종근린생활시설전용면적 / 임대면적30 / 38 평해당층 / 총층3 / 6층구조홀 + 룸 3+ 내부 화장실입주가능일즉시사용승인일2018-12-27방향서향 (주출입구 기준)승강기유주차 대수1대 / 전체 5대​임대조건5,000 / 363 만관리비86 만시설비없음​요약오늘 소개한 논현동 사무실은38평대 임대면적 학동역사무실 안에서 메인 업무실 + 독립 룸 3개 + 회의형 라운지가 모두 확보된, 활용 범위가 넓은 구성이라는 점이 큰 특징입니다.채광·층고·이동 동선·건물 자체의 디자인 감각까지 균형 있게 갖추고 있어 실제 만족도가 높은 매물로 판단됩니다.논현동 사무실 임대를 찾고 계시다면,위더스에서 더 많은 현장 정보, 인근 대체 매물, 기업 조건에 맞는 맞춤 분석까지 함께 도와드리겠습니다.감사합니다.사무실 더보기강남역 사무실 임대 - 인테리어 우수한 오피스 안녕하세요. 사무실 임대 전문 위더스입니다. 오늘은 ‘강남...논현동 사무실 임대 - 주택형 오피스 안녕하세요. 사무실 임대 전문 위더스입니다. 오늘은 학동역사무실 **‘논현동 사무...​