순천 .순천지에이그린웰 지에이그린웰 하이드원 아파트 공급정보​ 그동안 신축 아파트 공급이 부족했던 전남 순천에 한양립스 파크포레에 이어 지에이그린웰 하이드원까지 연이어 신규 분양을 시작합니다. 하지만 경기 침체와 부동산 불황기를 맞이하고 있는 지금 시점에 분양가보다 낮은 마이너스 피 매물도 지역 내 다른 단지에 나와있는 상황이라 청약 성적에도 좋지 않은 영향을 미칠 것으로 보이는데요. 과연 순천 지에이그린웰 하이드원 아파트는 이 상황을 타개할 수 있을지 공급정보를 자세히 알아보도록 하겠습니다.​​우선 당 사업지의 위치는 전라남도 순천시 .순천지에이그린웰 덕암동 45번지 일원이며, 대지면적 24,606㎡에 용적률과 건폐율 각각 218.80%와 20.07%를 적용하여 조성하는 단지입니다. 지하 4층부터 지상 20층 높이의 건물 8개동을 건설하여 공동주택 총 475세대를 공급하는 사업이며, 시공은 지에이건설과 그린웰건설이 함께 맡았습니다.​​청약일정은 12월 20일 특별공급을 시작으로 하여 23일에는 1순위, 그리고 24일에는 2순위 청약을 신청받습니다. 그리고 당첨자 발표일은 올해의 마지막 날인 12월 31일입니다.​입주자 모집공고일은 지난 10일이었으며, 이날을 기준으로 순천시 또는 전라남도 및 광주광역시에 거주하는 만 19세 이상인 분이라면 누구나 .순천지에이그린웰 청약이 가능합니다. 단 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이며, 지역별ㆍ면적별 예치금액 기준을 충족하고 있어야 합니다.​​해당 단지는 순천역세권 입지로 KTX와 SRT 등 광역 교통망을 편리하게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 그리고 종합버스터미널과 지역 내 핵심도로를 이용하여 도심 내에서의 이동은 물론이고 주변 도시로의 진출입도 매우 용이한 편입니다.​​생활 인프라도 매우 풍부합니다. 단지 가까이에 이마트와 홈플러스, 역전시장 등 다양한 쇼핑시설들이 자리 잡고 있어 생필품과 식자재를 쉽게 구할 수 있으며, 금융기관과 의료시설 .순천지에이그린웰 및 관공서 등도 인근에 위치해 일상생활을 보다 편리하게 만들어 주는 원스톱 입지환경을 자랑합니다.​​순천 지에이그린웰 하이드원은 요즘 요즘 지어지는 신축 아파트 트렌드를 반영해 일부 지상 주차공간을 제외하고는 모두 지하화하여 세대당 1.52대 수준의 넉넉한 자주식 주차공간을 마련하였습니다. 그리고 지하 주차장에서 개별세대로 연결되는 통로와 엘리베이터를 이용하여 보다 빠르고 안전하게 이동할 수 있게끔 단지를 설계하였습니다. ​​지상에는 넓은 면적의 중앙광장이 자리 잡아 입주민들의 안락한 쉼터가 되어주며, 곳곳에 주민운동시설과 어린이 놀이터 및 산책로를 .순천지에이그린웰 제공하여 언제든지 현관 밖으로 나와 거닐고 싶은 쾌적한 조경을 제공할 계획입니다.​​또 신축 아파트 단지에서만 볼 수 있는 피트니스와 골프연습장, 코인 빨래방, 코인 노래방, 게스트 하우스, 북 카페, 로열 라운지 등 다양한 최신 커뮤니티 시설도 눈에 띄는데요. 이런 시설들이 단지 내에 존재하는지에 따라 삶의 질이 상당 부분 차이가 나기 때문에 수요자들의 선택에 있어서 중요한 요소가 될 수 있습니다.​​세대 타입은 전용면적 59㎡, 76㎡, 84㎡ A / B, 112㎡ 이렇게 .순천지에이그린웰 다섯 가지로 구성되었습니다. 소형부터 대형 타입까지 평면구성을 다양하게 하여 폭넓은 수요층의 선택을 기대할 수 있으며, 수요들이 많은 전용 84㎡의 비중이 높여 골고루 분양하기 유리한 세대 구성을 보이고 있습니다.​​전용 59㎡와 76㎡의 평면설계는 3베이 판상형을 채택하였으며, 전용 84㎡ B 타입과 112㎡는 4베이 판상형 구조로 설계되었습니다. 판상형 구조의 특성상 환기와 통풍이 뛰어나며, 공간 활용 부분에서 강점을 나타내는 특징이 있습니다.​​전용 84㎡ A 타입은 유일한 타워형 구조이며, 다채로운 조망권 확보에 장점이 있습니다. .순천지에이그린웰 그리고 안방과 자녀방을 공간적으로 구분하여 가족 간 프라이버시 보호에도 탁월한 편입니다.​​각 타입마다 추가적으로 선택할 수 있는 옵션들이 매우 다양하게 준비되어 있어 꼭 필요한 품목에는 어떤 것들이 있는지 정확하게 파악 후 비교해서 결정해야 합니다. 다만 선택에 따라 추가되는 옵션 비용도 높아지므로 부담되지 않는 수준에서 적절하게 골라 신청하는 것이 좋겠습니다.​​순천 지에이그린웰 하이드원의 분양가는 3억 260만 원부터 6억 1,690만 원까지 형성되어 있으며, 면적과 층에 따라 편차가 큰 편입니다. 발코니 확장비는 .순천지에이그린웰 2,380만 원에서 4,370만 원까지 타입마다 별도로 책정되었으며, 중도금 60%에 대해서는 이자 후불제 조건이 적용됩니다.​​해당 아파트의 분양가와 부대비용을 모두 합하면 주변 아파트 시세 대비 상당히 높은 공급금액이라는 것을 확인할 수 있습니다. 하지만 입주 예정월이 2027년 9월이므로 입주까지 남은 기간이 넉넉한 편이며, 해당 지역에 신축 아파트가 부족했던 만큼 구축에서 갈아타기를 원하는 수요자들이 많은 것을 감안해 본다면 이번 청약과 선착순 분양을 통해 어느 정도 물량은 소진될 것이라 생각됩니다. 투자로 접근하기보다는 .순천지에이그린웰 실거주 위주로 고려해 보는 것을 권해드립니다.​#순천지에이그린웰하이드원