평택 브레인시티한신더휴 브레인시티 한신더휴 모델하우스 분양요건​​정주여건이 우수한 단지는 안정성과 성장성을 바탕으로 지속적으로 지역 주택 시장을 주도했습니다. 주거는 물론 자연과 학군, 편의시설을 골고루 갖춘 만큼 높은 선호도에 따른 꾸준한 수요로 인해 그 가치가 쉽께 떨어지지 않기 때문인데요. 금일은 이와 맥락을 함께 하는 평택 브레인시티 한신더휴를 살펴보겠습니다.​​산업과 대학, 거주 기능이 복합된 브레인시티는 약 145.8만 평 규모로 오는 2025년 완공을 목표했습니다. 이러한 지역의 다양한 기능 중 주거 부분은 단독주택을 비롯해 공동주택과 주상복합 각각 10개 및 2개 브레인시티한신더휴 블록 등 도합 1만 8천여 세대 구성을 앞두고 새로운 주거벨트로 탄생을 알렸는데요.​​그중 공동 7BL에 해당하는 평택 브레인시티 한신더휴 사업지는 47,194㎡ 면적을 가진 대지 위에 건물은 지하 2층부터 지상 35층 높이로 이어지는 총 7개 동으로 구성되었습니다. 전체 991가구 대비 호당 1.41대의 차량을 수용할 총 1,395대의 주차공간을 통해 주차 편의를 증대했으며, 특히 12.70% 수준의 낮은 건폐율로 인해 건축 밀도가 낮은 반면 조경 비율은 32.1%로 높게 설정했기에 쾌적한 분위기가 물씬 느껴집니다.​​이러한 요소들로 인해 배치에도 브레인시티한신더휴 여유가 생겨났는데요. 남측 방면을 바라보도록 설계한 주동은 그만큼 일조와 채광에 유리했으며, 동시에 입주민들의 자부심을 향상을 위해 구역 내 처음으로 커튼월 룩을 접목했습니다. 즉, 고급스럽고 트렌디한 이미지를 부각했죠.​​동시에 좌측 측면으로 약 3,800여 평 규모를 가진 근린공원은 아파트 조경의 녹지축과 보행 출입구가 연결되었기에 공원을 내 집 앞마당처럼 이용하기 때문에 앞서 쾌적한 분위기를 느낄 수 있었다고 표현했으며, 보행로는 오른쪽에 접하는 학교까지도 이어졌기에 차도를 건널 필요 없는 안전한 도보 통학 환경을 선사합니다. 따라서 어린 자녀를 브레인시티한신더휴 둔 가정에서 높은 선호도가 이어질 것으로 판단됩니다.​​커뮤니티 시설로는 피트니스, GX 룸, 탁구장 같은 운동 장소와 함께 실내골프연습장, 퍼팅 존 등 골프 실력을 배양하기에 적합한 시설을 구축해 거주민들의 건강한 신체 활동을 권장했으며, 키즈 카페와 팻 케어존, 작은 도서관 등 소통 및 학습 공간도 함께 고안하였습니다.​​세월 흐름 속에서 생활 양식의 다변화는 주거 공간의 새로운 패러다임을 이끌었는데, 당 현장도 이를 반영했습니다. 트렌드에 따라 전 세대는 59, 84㎡ 국민 평형 이하로만 기획했지만, 총 6개 타입으로 브레인시티한신더휴 세분화해 저마다의 취향과 라이프스타일을 존중했죠.​​이 가운데 먼저 평택 브레인시티 한신더휴 소형인 59의 경우 A와 B 두 타입으로 나누었는데, 둘 모두 4베이 판상형 구조로 인해 맞통풍과 채광 및 환기에 유리하다는 공통점을 지녔고요. A 타입은 드레스룸 면적은 줄어드는 대신 주방 팬트리와 복도 팬트리를 형성하는 수납 기능을 강조했으며, B도 유사한 형식을 띠지만, 넓은 현관 창고를 통해 차별화를 시도했습니다.​​다음 84 평형도 A부터 C까지 모두 4베이 맞통풍 구조를 가진 가운데, 84A 기본형은 넓은 드레스룸과 ㄷ주방을 설계했고 브레인시티한신더휴 또 다른 형태는 드레스룸은 줄어들었지만 그만큼 주방 팬트리 공간을 별도로 추가할 수 있었습니다. B와 C 역시 차별성을 가진 평면을 고려할 수 있도록 선택권을 부여했으니 가족 구성원 수나 라이프 스타일에 맞춰 적합한 평면으로 선택하시면 되겠습니다.​​이어서 주변 환경을 살펴보면 우선 인근 중심상업시설 내 다양한 상권과 건너편 농협하나로마트 같은 편의 인프라가 준수하게 형성되었는데요.​​교육 측면에서도 앞서 언급했듯이 길을 건너지 않아도 등원 및 통학이 가능한 유치원과 초등학교 부지가 근접했으며, 중, 고교 신설도 앞두었기에 자녀 교육으로 인한 브레인시티한신더휴 걱정을 덜 수 있을 것 같습니다.​​계속해서 교통 여건으로는 청원로와 삼만로 그리고 송탄 IC에서는 평택제천고속도로 이용이 수월하고, 반경 5km 내 경부고속도로도 인접했기에 평택 브레인시티 한신더휴 입주민은 인근 도시개발 지구와 산단를 향한 빠른 접근이 가능합니다.​​여기에 더해 평택 동부고속화도로가 오는 2027년 개통을 알렸는데, 이는 평택과 서울간 광역 간선망 확보에 의한 물류 처리 개선을 예고했고요. 지난해 1월 확정된 GTX-A·C 노선 개통까지 완료되었을 때에는 서울역 및 삼성역에 접근하는 시간도 40~50분으로 단축되기 때문에 교통 개발 호재에 따른 브레인시티한신더휴 미래가치 상승도 기대됩니다.​​끝으로 인문학 환경을 보면 해당 시는 지난 2010년 이후로 액 15년 만에 약 42%의 인구가 증가했는데, 무엇보다 약 45% 이상 비율을 20~40대가 차지할 만큼 도시 자체가 젊었습니다. 이는 삼성전자와 각종 산단 내 풍부한 일자리와 개발 호재 때문이라고 분석되고요. 오는 2040년에는 100만 인구를 추측하는 등 주택 수요는 꾸준히 이어질 전망이랍니다.​​평택 브레인시티 한신더휴 apt는 이처럼 편리한 생활 인프라로 인해 정주여건이 우수하고 특히 다양한 개발 호재도 앞두었기에 앞으로의 가치는 더 높아질 전망이니 브레인시티한신더휴 참고해 꼼꼼히 살펴보길 바랍니다.​​