오산세교 오산세교우미린 모델하우스 우미린 센트럴시티 모델하우스 분양조건경기도내 부동산중에서도 상대적으로 저평가되었던 오산시에 새롭게 공급중인 신축아파트들이 청약시장에서 잇따라 좋은 성적을 내고 있다고합니다. 산단과 인프라의 확대로 주목받기 시작한 동탄과의 시너지가 예상되면서 관망세를 멈추고 내집마련을 서두르려는 인파로 북적이고 있다고하며 이러한 맥락을 이어 오늘은 오산세교 우미린 센트럴시티 알아보겠습니다.지금부터는 오산세교 우미린 센트럴시티 현장의 사업개요를 필두로 토지 이용 계획에 대한 설명에이어 입지환경과 미래 가치에 대해 그면면을 파헤쳐보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 오산세교우미린 모델하우스 대지위치는 경기도 오산시 탑동 154-4번지 일원으로 지구단위계획구역에 진행되며 세교2지구 A-14BL에 건립됩니다. 지하3층에서 지상25층까지 공동주택 11개동으로 총 1,532세대를 아우르는 대단지 신축아파트로 시공됩니다.​시공사 : 우미건설분양가 : 59A ϓ억 2천 3백만원 ~ 3억 6천84A ϔ억 4천 500만원 ~ 5억분양권 전매제한 3년실거주 의무 : 없음비규제지역 DSR 2단계 규제 적용 안됨오산시는 노후화된 주거 건축물 환경 개선을 위해 도시재생사업을 추진중이며 남촌마을, 오색시장 ~ 세교3지구 까지 재건축 오산세교우미린 모델하우스 재개발이 이루어질 계획안을 두고 있는데 이를 염두해 두면서 건축 개요를 마저 보면 83,803㎡의 부지위로 건축물의 전체 연 면적은 217,142㎡에 달하고 용적률은 169%, 건폐율은 12%에 불과하다는점도 실수요층이 괄목하기에 충분한 요소이며 실거주하면서 체감할수 있는 쾌적한 환경 또한 짐작이 가능한부분이죠.전기차충전시설을 포함해 내부로 2,030대의 차량을 한번에 수용가능하고 이를 가구당 환산하면 약 1.3대1수준의 주차면을 구획해 큰불편함은 없을것이란 판단입니다. 평형구성을 보면 제2의 국평으로 수도권내 영향력을 키워가는 오산세교우미린 모델하우스 59㎡가 전체의 59%의 비율을 차지하며 다변화하는 라이프스타일을 적극적으로 반영해 전용면적 72㎡와 84㎡의 유닛을 더해 총 6가지의 평면으로 세분해 예비 수분양자들이 각자의 생활 방식에 따라 선택할수 있도록했네요.많은 호평이 이어졌던 내부 타입별 평면도는 호불호가 갈릴수 있는 타워형을 배제하고 모든가구가 4베이 판상형의 맞 통풍 구조를 적용했다는점에서 기인했으며 양질의 채광으로 실내역시 밝은분위기가 연출되있습니다. TYPE별로 조금씩 상이하지만 드레스룸, 복도와 다용도실, 현관의 팬트리는 공간, 발코니의 활용성과 오산세교우미린 모델하우스 적재력을 극대화하며 ㄷ자형태의 주방은 동선의 효용성을 끌어올려 가사시 좀더 유리해질수 있을것이란 판단입니다.오산세교 우미린 센트럴시티 단지들은 전체적으로 남향 위주를 바라보게해 일조량이 풍부하고 시선간섭을 줄여주는 배치와 간격을 적용한점과 지상으로 차량의 출입을 통제해 안전함과 쾌적함이 돋보이는 공원형의 단지로 조성되는데요. 12%에 불과한 건폐율은 소통의장이될 광장과 녹음이 어우러진 다양한조경이 자리잡을수 있도록하고 실내체육관과 골프연습장, 피트니스, GX룸등 건강한삶을 위한 체력단련및 여가시설들이 들어서고요.북카페, 남녀구분독서실, 게스트하우스등 입주민을 위한 다양한 오산세교우미린 모델하우스 커뮤니티와 공기질모니터링으로 미세먼지등 유해물질로부터 대응이 가능한 청정 에어클린, 홈IOT등 수준높은 스마트시스템이 도입될 예정입니다. 자녀들을 위한 교육여건으로는 바로 맞닿은 위치로 가칭 마루초등학교 신설로 새롭게 개교될 예정에 있으며 인근으로 고등학교 부지도 계획되어 안전하게 통학할수 있는 여건들이 충족되는건데요.사교육상권을 이용하기에도 큰 어려움이 없으며 3040세대들이 주택시장에서 남다른 영향력을 과시하고 있는만큼 초품아의 입지가 입주후 환금성과 집값상승여력에 크게 기여하는등 학부모들에게 또다른 메리트가 되겠습니다. 오산세교 우미린 센트럴시티 주변의 오산세교우미린 모델하우스 생활인프라 구성을 살펴보면 이마트와 롯데마트등 대형쇼핑몰이 자리잡은 도심의 중심상업지역을 오가기 쉬우며 이를통해 각종 편의및 상업시설도 편리하게 누릴수있죠.일과 삶의균형을 위한 워라벨 트랜드중 하나로 직주근접과 함께 녹지와 관련된 중요성이 강조되기 시작했으며 이곳역시 바로옆으로 근린공원이 생겨나게 되면서 여가와 휴식이 공존하는 일상을 누릴수 있게된다고하네요. 이어서 높은평가를 받고 있는 교통환경에는 수원과 병점으로 이어지는 서부로가 지나가고 도심으로 직결되는 남부대로와도 맞닿아 있어 정주여건을 확장하기에 유리한 입지이고요.아울러 국도1호선을 오산세교우미린 모델하우스 비롯해 경부고속도로로 연결되는 오산나들목의 이용도 수월한만큼 차량을 활용해 서울과 수도권의 주요도심으로 빠르게 도달할수 있는 광역접근성을 갖추고있습니다.사업지와 가까운 오산역에는 수도권광역급행철도인 GTX-C노선과 수원발 고속철도인 KTX가 정차할예정이며 동탄신도시와 수원, 오산까지 이어지는 트램사업이 추진중으로 교통의편의성은 물론 미래가치가 크게 격상할수 있을것으로 전망됩니다. 해당현장은 현재 지구내로 공급되는 신축 아파트중에서도 최대규모로 관심을 집중시키기에 충분하며 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 금액으로 가격 경쟁력까지 확보했는데요. 오산세교 우미린 센트럴시티 청약 일정 오산세교우미린 모델하우스 및 정보등을 여러관점으로 면밀히 분석해보시길 권해드립니다.​​