천안아산역 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 서희스타힐스 모델하우스 공급정보​도시개발사업은 주변환경을 고려하고 용도에 맞게 신규 주택 단지를 공급하고 시가지를 조성하는 것으로 택지지구보다 비교적 적은 규모의 신도심이 형성되는것인데요. 오늘 소개해드릴 천안아산역 서희스타힐스가 바로 도시개발사업 내에 조합으로 공급되는 아파트이며 지구단위지침에 의해 개발되는 곳이다보니 lh 택지개발부지와 동일한 안정성을 가지고 있다 볼 수 있습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​단지 사업 개요아산 배방읍 휴대리 145 일원에 위치하게 되며 아산배방휴대지구 및 제2종일반주거지역에 속하기때문에 중층 이상의 주택 건설이 가능한곳입니다. 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 따라서 지상 최고 29층으로 계획되어 있으며 총 1534세대가 예정되어 있는데요. 대지면적은 23,855평에다가 연면적은 76,675평으로 계획되어 있고 건폐율 13%와 용적률 219%입니다.​​​동 배치건폐율이 낮을수록 동간 거리가 넓어지고 그로인해 프라이버시 보호라던가 단지내의 녹지 및 조경 시설들이 다양하게 배치될 수 있는 것인데요. 때문에 쾌적한 주거환경을 기대한다면 천안아산역 서희스타힐스처럼 건폐율이 낮은 단지를 눈여겨봐야하며 최근에는 이를 찾는 수요자들이 많아 가치 상승을 기대해볼 수 있습니다.​​주출입구는 110동쪽으로 1개, 부출입구는 112동쪽으로 1개 총 2곳으로 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 계획되어 있습니다. 각 출입구를 통해 진입하면 지하로 바로 연결되는 구조이며 지하는 2개층으로 예정되어있고 모두 주차장으로 마련됩니다. 따라서 지상에는 차량이 다닐 수 없는 공원형 단지로 조성되는 것이죠.​​평형평형대는 전용59제곱미터 156세대, 전용84제곱미터 A타입 763세대와 B타입 325세대, 전용100제곱미터는 290세대로 총 3가지의 평형대에 5가지의 구조로 나뉘어져있다고 보시면 됩니다. 이중에서 가장 작은 전용59의 경우에는 모두 임대로 공급되며 나머지 평형대가 조합원 모집을 진행하고 있습니다.​​4bay로 우수한 채광과 조망을 가진 84A타입은 3-4인가구가 거주하기 적합한 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 3룸의 구조이며 ㄷ자형 주방 구조로 활용도를 높혔고 알파룸과 드레스룸 등의 다양한 공간을 구성해두었습니다. 84B타입도 동일한 구조이지만 한가지 차이점이 있는데요. 그건 주방의 싱크대가 일자형에 아일랜드가 별도 설치되어 11자형이라는 것과 주방 옆 A타입보다 넉넉한 크기의 알파룸이 제공된다는 것입니다.​​천안아산역 서희스타힐스 100타입은 구40평형으로 4-5인가구가 거주해도 부족함이 없는 구조라 할 수 있으며 대형평형인만큼 각 공간에 적용되는 마감재와 가구들은 고급자재로 시공될 예정입니다. 부대시설로는 운동공간을 비롯해 어린이집과 경로당은 기본으로 배치되고 지상 단지에는 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 숲속놀이터와 어울림마당 등과 같은 다양한 테마가 적용된 주민공동시설들이 자리할 예정입니다.​​지역 내 주거지 현황아산과 천안은 천안아산역을 중심으로 개발이 계속해서 진행중에 있다보니 생활권을 공유하고 있으며 이에 주거 수요층이 공존하고 있는 특징을 가진 지역입니다. 세부적으로 입지를 살펴보면 2010년도 이전에는 구도심인 시청과 천안역, 중대형평형 위주로 공급된 쌍용권역이 핵심 주거지였고 이후 북부지구의 택지개발에따라 공업지역이 주거지역으로 변모한 두정권역, 산단직주근접 배후단지로 개발을 진행한 불당.백석지구, KTX역 개발에 따라 아산신도시를 개발고자 진행된 아산배방지구의 주거지가 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 새롭게 대두되었죠.​​이후 주거와 상업시설이 대규모로 조성되어 새로운 천안의 중심지가 되어버린 신불당, 직주근접이 뛰어난 8천여세대의 성성지구, 두정역을 중심으로 약 1만세대의 역세권 신흥주거타운인 신두정지구가 주목받다가 최근에는 붕당신도시가 조성 된 이후 계속 공급이 진행되고 있는 탕정1지구와 해당 지구의 연장선이라 할 수 있는 아산탕정2지구가 높은 선호도를 보이고 있습니다.​​단지 입지 분석이 중에서 천안아산역 서희스타힐스는 ktx와 가깝고 신불당의 연장선인 탕정1지구와 인접한 입지를 가지고 있습니다. 교통의 경우 21번 국도와 인접하고 있어 평택 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 및 공주 등 인근 지역으로의 이동이 용이한데요. 아산-청주간 고속도로가 25년 개통되면 수도권 진입이 더욱 편리해질 전망이며 당진천안고속도로 및 아산-천안구간이 개통이 되면서 현재 광역진입이 우수한 편입니다.​​단지에서 약 1키로미터이내에 아산병원과 신규 의료시설들이 들어서 있어 의료인프라가 뛰어나며 3키로미터 거리에는 대형마트가 자리하고 있고 아산역 복합시설 개발에 따라 큰 규모의 쇼핑몰과 숙박시설들이 형성될 예정이라 편의성은 더욱 확대될 것으로 예상되고 있습니다.​​또한 바로 옆에 동방초등학교와 유치원의 부지가 마련되어 있고 휴대중학교도 예정되어 있습니다. 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 거리를 3키로미터로 넓히면 설화중학교와 쌍용고등학교 등의 다양한 학군이 형성되어 있으며 중심상업지구도 단지와 도로 하나를 두고 있기때문에 이곳에 다양한 사교육시설들이 발달될 것이며 그로인한 학군 인프라도 풍부하게 형성될 전망입니다.​​마지막으로 신규 주택들은 배후단지도 잘 확인해봐야하는데 천안아산역 서희스타힐스의 경우 삼성 디스플레이시티와 아산탕정농공단지 등이 인근에 분포되어 있습니다. 때문에 이곳에 근무하는 근로자들의 배후수요들을 가져올 수 있는 단지이며, 수도권과 거리상 그리고 지하철로도 인접해있는 지역이기에 판교와 분당 등의 주요 도심의 수요들도 기대해볼 수 천안아산역서희스타힐스 모델하우스 있습니다.​​​