수원 수원금호리첸시아 고색 금호리첸시아 퍼스티지 공급조건22년 특례시 지정 이후 서수원권 개발이 본격적인 흐름을 타고 있습니다. 이에 시 측에서는 테크노밸리 조성에 박차를 가하고자 R&D 사이언스 파크를 유치하기도 했는데요. 이러한 관점에서 대규모 프로젝트 바로 옆 부지에 들어서는 주거형 오피스텔 수원 고색 금호리첸시아 소개하겠습니다.해당 현장은 권선구 고색2지구 상업 업무용지 B1-1BL 일원에 위치하며 지구단위계획구역 및 일반상업지역으로 지정되어 있습니다. 단지는 1BL 513호실과 2BL 293호실로 나누어 공급했는데요. 내부 유닛 전체를 수원금호리첸시아 선호도가 높은 전용 84형으로 구성해서 추후 시세 방어력이 우수할 것으로 기대됩니다.수원 금호리첸시아 퍼스티지 공급은 두 단지를 나누어 순차적으로 진행했지만 실제 지상부는 유사한 조경으로 꾸미며 산책로도 연결됩니다. 지상으로는 차량이 통행하지 않으며 주차장은 단지별로 각각 621대와 347대분 마련합니다. 번호 인식 시스템으로 외부 차량의 유입을 차단하겠다는 방침입니다.4Bay 판상형으로 준비한 수원 고색 금호리첸시아 84A 타입은 여유로운 공간감이 특징입니다. 거실을 4.2m 넉넉한 폭으로 준비했으며 기준층 천정고는 2,300mm에 수원금호리첸시아 이르고요. 수납력을 강화한 신발장과 거실 팬트리, 안방 드레스룸을 설치해 집안을 깔끔하게 정돈하기 좋습니다.채광을 중요하게 생각하는 분이라면 탑상형 모듈인 84B를 눈여겨보셔도 좋겠습니다. 해당 유닛은 LDK 스타일로 주방과 거실이 이어지며, 특히 창문이 2면 개방형으로 설치돼 시원하게 탁 트인 느낌을 줍니다. 자녀 방과 안방이 떨어져서 프라이버시 보호에도 이점을 가져갑니다.새로 이사를 들어가면서 가구나 전자 기기를 구입하려면 금전적인 부담이 상당한데요, 당 사이트에서는 4도어 삼성 비스포크 냉장고와 김치냉장고, 수원금호리첸시아 시스템 에어컨, 식기세척기, 하이브리드 가스쿡탑 등 12종 품목을 무상 옵션으로 제공해서 경제성이 탁월합니다.이어서 입지 조건을 살펴보면 역세권 프리미엄이 가장 먼저 눈에 띕니다. 도보로 수인분당선을 이용할 수 있어 경기 남부권역으로 생활권을 넓히기 좋고요. 여기에서 한 역만 이동하면 GTX-C 노선 개통을 앞둔 수원역이 나타나서 향후 서울 중심지로의 이동도 편리해질 전망입니다.권선행정타운이 수원 고색 금호리첸시아 단지와 인접해서 직주 근접 프리미엄도 기대해 볼 수 있습니다. 여기에는 구청과 수원금호리첸시아 서부경찰서, 경인지방우정청 등 대규모 시설이 다수 입점했는데요. 덕분에 입주민들이 편의를 누리기도 좋고 종사자들의 추가 수요도 유입될 것으로 여겨집니다.해당 사업지는 전체 물량이 3~4인 가족이 거주하기 적당한 84형이기에 학군도 무척 중요합니다. 사업지 반경 2km 거리에 고색초, 중, 고등학교와 영신여고, 한봄고등학교가 입지해서 통학 걱정도 덜었습니다. 특히 한봄고는 사립 특성화고교로 진로 선택의 폭을 넓혀줄 것 같습니다.매년 미세먼지 이슈가 뉴스거리가 되며 환경에 관심을 두는 분이 많아졌는데요. 단지 수원금호리첸시아 바로 서측에 문화공원과 근린공원이 건설될 예정이어서 기대감을 모았습니다. 반경 1km 거리에는 황구지천이 흘러 아침저녁으로 수변 공간에서 조깅을 즐기기도 좋은 입지입니다.이뿐 아니라 수원 고색 금호리첸시아 주변으로 다양한 상업시설이 운영되고 있어서 정주 여건도 훌륭하다는 평입니다. 기본적으로 수원역 상권인 타임빌라스와 롯데마트, AK플라자로 접근하기 편리한 환경이고요. 이외에도 화홍병원이나 구청, 수목원과의 연계성도 우수한 편입니다.오는 25년 12월에는 대규모 종합병원인 덕산병원이 준공을 앞뒀습니다. 지하 4F에서 10F 규모로 신설하는 당 수원금호리첸시아 시설은 최종 706병상급 규모로 준공되는데요. 1단계로 457병상을 우선 오픈하기로 18년 3월 수원시와 업무 협약을 체결했으며 시공우선협상자로 계룡건설을 선정했습니다.여기에 더해 시측이 26년까지 스마트 제조시설과 지식산업센터, R&D 업무시설이 밀집한 탑동 이노베이션 밸리를 조성하겠다는 방침을 밝히기도 했습니다. 이를 통해 800명 이상 고용이 유발되기 때문에 배후 수요 측면에서 긍정적인 영향이 기대되는 상황입니다.2030년까지 6조 9,997억 원을 투입해 군 공항 종전부지를 이전하고 주변 지역에 스마트폴리스와 하이테크밸리, 그린허브파크를 조성하는 수원금호리첸시아 계획도 추진되고 있는데요. 개발 호재가 현실화되면 서수원 권역의 입지 위계가 크게 향상하면서 시세에 반영될 것으로 기대됩니다.​( 소식을 전해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​금리 인하가 목전에 다가오며 서울과 수도권의 부동산 시장에 관심이 쏠렸습니다. 하지만 대세 상승장과는 달리, GTX 노선을 중심으로 서울 접근성이 뛰어난 단지들이 빛을 발하고 있는데요. 이러한 맥락에서 수원 고색 금호리첸시아 현장도 주목할 만한 가치가 있다고 판단되니 검토해 보시기 바랍니다.#수원금호리첸시아​