안녕하세요~ 역삼동부동산 빌딩포레스트 대표입니다^^날씨가 많이 무더워졌습니다~무더위 조심하시고 남은 6월도 파이팅입니다!빌딩포레스트부동산중개는빌딩매매 / 사옥 임대 / 건물관리 중점!상업용부동산 전문 부동산입니다.문적으로 상업용부동산 전문으로특화된 업무를 제공하고 있습니다~!​빌딩forest는 다양한 강남 사무실, 상가, 사옥임대부터 빌딩 매매, 건물관리를 하면서현재 건물주의 상황과 임차인의 상황그리고 임대차 계약서의 특약사항 조율 등많은 경험과 노하우를 갖고 있습니다!임대인 사정상 참조용 외관 - 역삼동부동산 빌딩포레스트 관리건물2025년 6월 11일에 빌딩포레스트에서강남 사옥 임대 역삼동 통임대를양타로 계약을 진행했습니다.임대인과 임차인 여러 상충 되는 계약 조건들이있었지만 임대인측의 배려로 계약을 마무리지을 수 있었습니다.​첫번째로는 임대인분께서 파격적인렌트프리 조건으로 계약을 진행할 수 있게도와주셨고두번째로는 임차인도 계약과 동시에잔금을 진행하였습니다.강남 사옥 임대를 볼 때 타이밍이 중요합니다.내가 마음에 들어하는 매물은상대방도 마음에 들어하기 때문에잔금이 빠른 역삼동부동산 임차인쪽이 이길 가능성이 높습니다.​그리고 잔금 기간의 차이가 많이 없다면임대인측에서 우량 임차인을 받기 위해서업종이 더 좋은 임차인을 선택하기도 합니다.임차인 입장에서 좋은 강남 사옥 임대의기준은 무엇일까요?사옥으로 보시는 분들은 규모가 있기 때문에첫번째로는 직원들이 근무할 수 있는 평수인지먼저 체크할겁니다.임대료를 기준으로 보면 평수가 안 맞아서포기하는 경우도 많습니다.평수가 맞다고 해도 터무니 없는임대료는 감당이 역삼동부동산 안되겠죠~평수대비 가성비 좋은 임대료를 찾으시는대표님들도 계시고원하는 역세권이 있는 경우도 있습니다.꼭 역삼역 근처로 보시는 분들고 있고역삼동은 아니어도 되지만 역세권 도보 5분 이내를선호하는 대표님께서도 많습니다.사실 임대료가 높을수록 사옥의 입지도 좋고신축에 퀄리티가 좋은 경우가 많습니다.하지만 임차사의 상황에 맞게 선호위치를 정하고내 예산에 맞는 범위에서 찾아보는 것을 권유드립니다.모든 것을 아우르는 조건을 찾기는 역삼동부동산 쉽지 않습니다.우선 순위를 정한 다음주차가 우선순위인지 역세권이 중요한지 등순위로 먼저 건물을 평가해보시는 것이 좋습니다.그리고 사진으로만 보는 것과현장에서 직접 보는 것이 다르기 때문에현장 답사를 권유드립니다.강남빌딩매매 / 강남꼬마빌딩매매 / 강남사무실임대 / 강남사옥통임대 / 강남통사옥 / 강남건물관리 원스탑 NO.1부동산 - 역삼동사무실 / 논현동사무실 / 청담동사무실 / 신사동사무실 / 삼성동사무실 / 역삼동부동산 대치동사무실 / 도곡동사무실 반포동, 잠원동 등 강남 서초권 기업이전 전문 부동산입니다:)빌딩포레스트 홈페이지에 있는 매물은허위매물이 없습니다.마음에 드신 매물번호를 알려주시면답사 스케줄 조율해서 연락드리고 있습니다~!대신 좋은 매물은 빠르게 계약될 수 있는 점양해 부탁드립니다^^​주차가 불편해서 사무실 이전을 찾아보는대표님분들도 많습니다.주차가 우선순위 1순위라면주차 여건 좋은 사옥 위주로 보는게 좋습니다.요즘 신축 사옥들도 많고 위치에 역삼동부동산 따라임대료도 천차만별입니다.보이지 않는 렌트프리 조건이나임차인 입장에서 대변해줄 수 있는중개사를 만나는 것이 임차인 입장에서베스트입니다~!빌딩포레스트는 임차인 입장에서최선을 다해 좋은 매물로 브리핑 드리고 있습니다:)내부 인테리어가 어떻게 되어 있는지도중요하겠죠~!바닥부터 천정, 조명이 어디까지 인테리어 되어 있고정사각형 구조인지 직사각형 인지'ㄱ'자 구조인지 등 내부 공간도 땅 모양에 따라사무실 구성도 달라집니다.외관에 따라 통창 인테리어는 답답함 역삼동부동산 없는개방감 있는 강남 사무실로 많은 임차인분들이선호하십니다:)엘리베이터 유무부터 건물 앞 도로넓이준공년도에 따른 빌딩 관리 상태 등통임대일 경우 임차인 자체관리가 많기 때문에많은 부분을 꼼꼼하게 따져보셔야 됩니다!서울특별시 강남구 역삼로 138 503호기업 이전 전문가들로 구성되어 있는빌딩포레스트로 궁금하신 사항은편하게 연락주세요^^내 사옥을 찾는다는 마음으로 브리핑드리겠습니다:)오늘도 조금이나마 도움이 되었으면좋겠습니다~!오늘 남은 하루도 즐겁게 보내세요!​#강남사옥임대 #역삼동통임대​