평택 평택브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급경기 남부권의 반세권 지역에서는 현재 4차 산업 혁신을 중심으로 첨단 기술과 연구시설이 결합된 AI 도시가 조성 중이었는데요. 이러한 변화 속에서 평택 브레인시티 푸르지오 APT는 권역 내 유일한 1군 브랜드 대단지로서 이목을 집중시키고 있기에 내용 살펴보았습니다.소재지는 평택시 장안동 171-2번지에 자리하며, BRAIN CITY 3BL에서 건설 중이었습니다. 총 16개 동으로 구성되며, 지하 2층에서 최고 35층 높이까지 이어지는 대규모 신축 단지가 되리라 전망되었는데요. 대지면적은 106,050㎡를 확보했고, 평택브레인시티푸르지오 총 1,990세대가 여유롭게 배치되었습니다.건폐율은 12.7%로 낮게 고안하여 쾌적한 주거 여건을 기대할 수 있었으며, 용적률은 229.55%로 설계되었습니다. 연면적은 375,955㎡에 건축면적 13,544㎡로 산정되었고, 보행자의 안전을 고려한 공원형으로 조성되었는데요. 게다가 지하 주차장에 총 2,852대의 차량을 수용할 수 있도록 넉넉하게 계획되었습니다.평택 브레인시티 푸르지오 아파트는 가구당 약 1.43대의 관리할 만한 수치로 입주민들의 주차 스트레스를 크게 줄일 것으로 기대되었습니다. 주택형은 전 세대가 선호도 높은 평형으로 구성되었으며, 59㎡, 84㎡, 119㎡ 타입으로 세분화되었는데요. 평택브레인시티푸르지오 게다가 판상형과 타워형을 혼합 배치하여 다양한 선호도를 충족할 수 있도록 설계되었습니다.특히 84㎡ 타입이 주력으로 공급되며, 중대형 평형인 119㎡ 타입도 희소성이 높아 여러 수요를 충적하리라 생각되었는데요. 게다가 청약 접수 당시에도 아파트 내 녹지 비율과 채광, 자연 조도, 조망권 등의 요소에 긍정적인 평가를 받은 바 있었습니다.남동 및 남서향 위주로 주동을 배치하여 풍부한 일조량과 원활한 통풍을 제공하며, 동간 거리를 넓혀 음영 간섭을 최소화하였습니다. 또 중앙 광장, 테마 정원, 평택브레인시티푸르지오 가든 및 산책로 등 다양한 조경 요소가 배치되며, 쾌적한 여건 속에서 생활할 수 있도록 조성되었습니다.84A 타입은 4BAY 설계로 개방감을 극대화하고, 맞통풍 구조를 통해 환기성을 강화하였는데요. 또한, 와이드형 주방과 알파룸이 추가되면서 공간 활용도가 높아졌으며, 효율적인 가사 동선 구현으로 주부들의 만족도가 높으리라 생각되었습니다.평택 브레인시티 푸르지오 APT의 84B 타입은 안방 창호를 이면 개방형으로 설계하여 채광을 높였고, 대형 드레스룸을 배치하여 넉넉한 수납공간을 확보하였습니다. 또 현관 창고, 복도 펜트리 등 평택브레인시티푸르지오 다양한 수납 공간이 마련되었으며, 침실 2와 3에는 매립형 붙박이장이 설치되어 수납 성능을 증진했습니다.단지 내 커뮤니티 시설도 우수하였는데 그리너리 라운지는 권역 내 최초로 4개 레인의 실내 수영장을 적용했으며, 헬스장과 골프 연습장 마련이 예정되었습니다. 또 선큰 공간, 카페, 멀티룸, 독서실, 회의실, 스터디룸 등 다채로운 시설이 계획되어 있어 입주민들의 라이프스타일을 한층 더 풍요롭게 만들어 줄 것이었습니다.브레인시티는 송탄, 장당, 칠괴, 진위 일반산업단지와 인접해 있어 강력한 배후 수요를 형성하고 있었는데요. 평택브레인시티푸르지오 신도시 조성이 진행 중인 만큼, 10km 이내 6.6만 명의 산업단지 종사자와 의료진 등의 수요까지 고려된다면, 향후 높은 주거 가치를 갖출 것으로 예상되었습니다.생활 인프라도 탁월하였는데 도보 3~4분 거리에는 상업 용지가 마련되어 상권이 활성화되면 걸어서도 편리하게 이용할 수 있을 것으로 보였습니다. 게다가 차량으로 5분 거리에 홈플러스가 위치하며, 25년 5월에는 코스트코도 개점할 예정이라 생활 편의성이 더욱 향상될 전망이었습니다.평택 브레인시티 푸르지오 현장은 교육 인프라 역시 뛰어나보였는데요. 바로 앞에 유치원과 평택브레인시티푸르지오 초등학교가 조성될 예정이며, 특히 초등학교는 26년 9월 개교를 목표로 하였습니다. 이에 따라 입주 후 바로 통학이 가능하여 초품아로서 교육 프리미엄까지 기대되었습니다.교통망도 우수하였는데 청원로와 백현대로를 통해 고덕, 지제역 등 주요 지역으로 쉽게 접근할 수 있었습니다. 송탄 나들목(IC)을 이용해 고속도로 진입이 가능하였고, 수도권 1호선 및 SRT가 정차하는 지제역이 가까워 광역 교통망도 확보된 상황이었습니다.GTX-A 및 C 노선과 수원발 KTX 정차가 확정되었으며, 28년 입주 시점에는 기반 시설도 더욱 활성화될 평택브레인시티푸르지오 것으로 예측되었는데요. 여기에 추가적으로, 삼성과 협력하여 반도체 연구 인력을 양성할 카이스트 캠퍼스가 29년 개교 예정이며, 아주대 병원이 30년에 개원 계획되었습니다.​( 정보를 알려드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​평택 브레인시티 푸르지오 아파트는 자급자족형 대규모 계획도시 내에서 상징성과 희소성을 갖춘 곳으로 자리매김하고 있었는데요. 무엇보다 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 공급되며, 향후 가치 상승 가능성이 높은 곳으로 평가되었습니다. 이에 대한 정보를 정리해 보았으니, 방문을 통해 확인해 보셨으면 좋겠습니다.​