구성역 오피마트 플랫폼시티45 아파트 분양조건​경기도 용인은 특례시로 승급되면서 경제활동의 중심지로의 성장기반을 다지고 있습니다. 풍부한 일자리는 물론 정주여건의 발달로 주택매매수요가 예상되는데요, 공동주택 신축계획에 대한 관심으로 임대아파트에도 주목하는 분들이 많습니다. 그래서 오늘은 초고층 랜드마크 역세권 아파트가 될 민간임대 아파트 구성역 플랫폼시티45를 소개하겠습니다. ​​사업개요를 살펴보겠습니다. 사업지는 용인특례시 언남동 370번지 일원이며 대지면적은 7,236제곱미 로 지하4층 지상45층 2개 동으로 건설됩니다. 용적률 694% 건폐율 57%로 오피마트 초고층 스카이라인을 형성하는 단지이며 최고 높이가 약 142m가 되는 곳으로 도시 조망권과 뷰과 확보됩니다.총 324호실의 가구로 아파트 301세대, 오피스텔 23호실로 구성됩니다. ​세대구성을 살펴보면 APT는 전용면적 44, 47, 59, 84 타입의 중소형으로 현관중문과 신발장, 드레스룸과 팬트리룸(시스템선반포함)이 기본, 오피스텔은 전용 74타입으로 구성되었습니다. ​​구성역 플랫폼시티45의 50제곱미터 이하는 2개의 침실로 2베이 평면형입니다, 발코니가 설치되어 환기성과 공간효율성을 높이고 있으며 소형을 찾는 분들에게 오피마트 메리트있는 희소성을 가집니다. 59타입은 3가지 유닛으로 만들어져 있어 A,B는 침실3곳, 욕실2곳을 두고 있는 4베이 판상형이 됩니다. 주방과 거실이 마주하는 대면형으로 맞통풍의 강점을 누립니다. ​​59C와 84타입은 타워형으로서 공용 오픈 스페이스로서 리빙룸, 키친공간들을 편리하게 사용할 수 있는 아일랜드 식탁등을 두고 사용하기 좋은 곳입니다. 팬트리가구장과 드레스룸을 활용하여 공간을 보다 효율적으로 이용합니다.​​오피스텔은 주거용 및 오피스텔로의 이용도 가능한 곳이며 모든 유닛에 주방가전, 오피마트 기본가구가 세팅된 퍼니시드 시스템이 적용됩니다. 희소성 높은 단지형의 주거형 오피로서 선호도가 높으며 꾸준한 인기를 얻을 것으로 보입니다. ​커뮤니티시설도 제공되어 입주민의 만족도를 높이게 되는데요, 피트니스센터 및 골프장, 여가생활을 즐길 수 있으며 어린이집과 놀이터 등도 설치됩니다. ​​구성역 플랫폼시티45의 교통인프라를 살펴보면 우선 도로망은 포은대로 용구대로 구성로 , 용인향교로, 마북로 등의 다양한 도시 접근성이 뛰어나며 ic가 인접해 경부고속도로와 수도권 순환도로와 접근이 오피마트 용이합니다. 또한 대중교통으로는 GTX-A의 운행이 가능한 구성역을 이용하기에 좋은 곳이며 2개 정거장이동후 수서역으로 단시간에 이동이 가능합니다.​2026년부터는 서울역~파주까지 도달할 수 있는 곳이며 2028년 부터는 삼성역에서 환승하여 양주시로 이동할 수 있습니다. 또한 수인분당선을 통해서 미금역에서 신분당선의 환승이 가능합니다. ​용인 플랫폼시티는 경강선을 통해서 판교역에서 여주까지 순환하는 노선을 이용할 수 있는 곳입니다. 또한 국지도 52,82호선 국도 45호선 신설 및 확장 계획이며 오피마트 향후 서해와 동해를 순환하게 되는 철도망이 구축될 수 있는 교통호재가 될 것으로 예상되는데요, 송도와 판교, 여주는 물론 강릉까지 이동할 수 있는 광역교통망을 가집니다. ​또한 대표적인 미래호재로서 사업지 인근에 복합환승센터가 구축되는 곳인데요. 대중교통망의 발달로 인해서 주거편의성을 높일 것으로 예상됩니다. ​​일자리로는 삼성전자, SK하이닉스가 투자해 반도체 클러스터를 조성합니다. 당 현장과는 지척으로 대기업은 물론 각종 기업의 일자리 증가도 예상됩니다. 편리한 생활과 오피마트 직주근접을 원하는 직장인분들의 관심이 예상됩니다.또한 정주 여건도 뛰어난 곳으로 우선 공공시설인 주민센터가 근방에 있고 인근에 대형마트와 같은 대형유통마트, 백화점, 영화관, 각종 근린생활시설 등이 위치하여 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한 가까운 곳에 한국 민속촌,어린이 박물관 등도 인접합니다. ​구성역 플랫폼시티45는 대표적인 지역호재로는 첨단국가산단 및 미래 연구단지가 갖춰지는 곳으로 L자형 벨트의 형성과 연구개발시설로 풍부한 일자리가 갖춰집니다. 또한 판교테크노밸리보다 4배 큰 오피마트 산업단지가 인근에 위치하고 있으며 약 1,600여개의 기업체가 입주할 것으로 예정되어 있습니다. ​학군으로는 반경 200m 내에 구성초, 마성초, 교동초, 도서관 등이 위치합니다. 그리고 구성중, 언동중, 구갈중, 신릉중, 기흥고, 복정고가 가까워 원스톱의 학세권을 이용할 수 있겠습니다. ​​구성역 플랫폼시티45는 전반적으로 우수한 입지여건과 미래가치가 풍부한 아파트인데요, 안정적인 장기 전세가 가능하며 10년 후 분양전환의 메리트가 있어 추후 분양전환시에도 희소성이 높을 것으로 보입니다. 오피마트 ​​​​