클러스터용인 용인경남아너스빌 경남아너스빌 아파트 분양조건기흥, 수지 대비 소외 지역으로 분류되던 처인구는 반도체 국가산단 조성 소식이 발표된 이후 단번에 부동산 시장의 주인공이 되었습니다. 막대한 일자리가 고스란히 주택 수요층을 형성할 예정이기 때문이었는데요. 관련해서 직주 근접이 우수한 클러스터용인 경남아너스빌 모델하우스를 알아보았습니다.올 3월 분양을 앞둔 당 사업지는 권역 내 처음으로 선보이는 중,대형 신축으로 997세대의 대단지를 꾸린다고 예고하였는데요. 인접한 남곡지구를 포함해 일대 공동주택 공급 사업이 용인경남아너스빌 마무리되면 약 6,500호에 이르는 새 도시가 중심부가 될 위치라 주목도가 높았습니다.상세 위치는 용인시 양지지구 1BL에 위치하였는데요. 대지면적 48,755㎡, 약 13,800여 평 규모였으며, 연면적은 186,867.9229㎡로 산정되었습니다. 뿐만 아니라 용적률 239.06%가 적용돼 지하 3층부터 지상 29층 높이로 건축되었고, 건폐율은 27.98%가 적용되었습니다.건축면적은 13,643.1113㎡에 달했고요. 언급한 것처럼 클러스터용인 경남아너스빌 APT는 전체 13개 동 모두를 전용 84㎡와 123㎡ 타입으로만 채웠는데요. 이 중 국민 용인경남아너스빌 평형인 84형을 주력으로 삼아 919가구를 구축하였습니다. 주차는 1.4:1의 비율로 1,401대를 준비했습니다.본 공동주택 현장은 주거 쾌적성에 방점을 둔 모습이었는데요. 대다수의 입주민이 남동이나 남서를 조망할 수 있는 남향 위주의 배치, 탑상형 구조가 전혀 없는 전체 판상형 설계, 충분하게 확보된 주 동 사이 거리는 일조와 채광, 그리고 최적화된 환경을 짐작하게 했습니다.차량 통행을 배제한 지상에는 총 13개 테마로 꾸며질 조경시설이 계획돼 공원형 용인경남아너스빌 아파트가 선호되는 이유를 증명할 것으로 보였는데요. 계절의 흐름을 반영할 풍부한 녹지가 주민들의 휴식과 여가를 지원할 예정이라 트렌드를 충족하는 그린 라이프가 예상되었습니다.이 외에도 실내는 브랜드가 자랑하는 와이드 특화 설계가 적용되었는데요. 특히 거실 너비는 일반 아파트 대비 약 1.7M나 넓어져 그야말로 초광폭의 여유로움이 점쳐졌습니다. 세대 후면과 측면까지 확장되는 3면 발코니 확장형이라는 점도 이 같은 기대를 높였고요.동,호수와 상관없이 어디에서나 누리게 될 용인경남아너스빌 시원한 맞통풍과 특화 펜트리, 와이드 신발장 등도 클러스터용인 경남아너스빌 공동주택에 대한 수요 관심을 집중시켰는데요. 강화된 수납공간, 효율적인 동선 배치가 가사 및 생활 편리를 높이고 있어 실용적이라고 평가되었습니다사실 수도권 남부의 경우 그동안 분당, 수지, 기흥, 동탄으로 이어지는 경부선 라인이 주거 선호지역으로 꼽혔습니다. 뛰어난 접근성을 바탕으로 강남 생활권을 공유한다는 입지적 특징을 확보하였고, 개발이 집중되면서 수요와 인프라가 집중되었기 때문입니다.상대적으로 처인구는 외곽, 용인경남아너스빌 혹은 노후 권역이라는 이미지가 강했는데요. 국가첨단전략산업단지 대상지로 선정되면서 분위기가 완전히 달라졌습니다. 산단 발표 이후 지가가 오르고 신규 인구가 유입되는 등 반세권의 핵심지로 급부상했습니다.게다가 2027년 6월을 목표로 잡은 국제물류 4.0 개발이 완료되면 양지면 일대까지 도시가 연결되고 생활권이 확장될 것으로 전망되었는데요. 그뿐 아니라 서울-세종고속도로 동용인IC가 개통되면 삼성, 하이닉스까지 약 10분 대 이동이 가능해지는 최적의 직주 근접 입지였습니다.클러스터용인 경남아너스빌 아파트 단지 용인경남아너스빌 주변에 조성될 편의 시설이나 연접한 메인 상권으로 인해 도보 생활권이 가능했는데요. 마트, 행정복지센터를 비롯해 이미 기반 인프라가 구축돼 있고 당 사업지 인근으로 근린공원도 들어설 계획이라 편리하고 쾌적한 생활이 전망되었습니다.해당 APT 현장은 개발에 따른 추가 인프라 확충도 예상되었고요. 학군은 양지초와 용동중이 도보로 통학할 수 있는 학세권을 형성하고 있었는데요. 권역 일대에 2개 소의 학교 부지가 확인돼 교육 여건에 대한 우려가 용인경남아너스빌 줄었습니다. 인근 도서관까지 걸어서 오갈 수 있었고요.본 대상지는 도심 접근성도 양호하다고 판단되었습니다. 42번 국도인 중부대로가 행정타운이 위치한 처인구 중심권까지 직결되었기 때문이었는데요. 여기에다 양지 IC를 통한 영동고속도로 진입 여건이 수월했고, 도시 확장에 따른 교통망 개선이 기대되었습니다.SK하이닉스와 국제물류센터를 각각 8KM, 3KM 거리에 두게 되는 클러스터용인 경남아너스빌 APT 단지는 반세권 및 그를 위해 조성되는 신규 교통망의 최대 수혜지로 판단되었는데요. 곧 분양 용인경남아너스빌 일정이 시작돼 관련 내용을 살펴보았습니다.#용인경남아너스빌​