용인 힐스테이트마크밸리가 인접한 용인 반도체 국가산업단지가 71개월에 걸친 대규모 조성 공사를 본격화하며 배후 주거지로서 가치가 재조명되고 있습니다. LH는 약 1조 3836억 원 규모의 1공구 공사를 입찰 공고하며 개발 본격화에 시동을 걸었습니다.

이번 공사는 CMR 방식으로 약 494만㎡ 부지를 개발하는 사업으로, 설계와 시공을 통합 관리해 효율성과 품질을 동시에 확보할 예정입니다.

전체 산업단지는 약 778만㎡ 규모로, 삼성전자가 360조 원 규모로 6개의 Fab을 조성하고, 150여 개의 협력사가 입주할 것으로 기대됩니다.

이로 인해 약 192만 명의 고용 유발과 400조 원 이상의 생산 유발효과가 발생할 것으로 추정되며, 배후 주거 수요가 폭증할 것으로 예상됩니다.

용인 힐스테이트마크밸리는 해당 산단과 불과 수 분 거리에 위치한 남사 7BL 입지로, 직주근접의 프리미엄을 실현할 수 있는 브랜드 대단지입니다.

총 660세대 규모로, 전용면적 84~182㎡의 중대형 평면으로 구성돼 있으며, 다양한 라이프스타일을 고려한 특화 설계가 돋보입니다.

계약금은 5%, 1차 납입금 1천만 원 정액제로 초기 부담이 낮고, 실거주자 중심의 계약 흐름이 꾸준히 이어지고 있습니다.

서울세종고속도로 개통에 더해 국지도 84호선, 반도체고속도로, 수도권 내륙선 등의 교통망도 예정돼 있어 교통 프리미엄도 확보하고 있습니다.

산업 중심지와 교통망 확장의 교차점에 위치한 이 단지는 장기적 자산 가치 상승 가능성도 높다는 평가입니다.

용인 힐스테이트마크밸리 모델하우스는 수지구 손곡로에서 운영 중이며, 현재 분양 상담이 활발히 진행 중입니다.