안녕하셔요! 대구경매 ​대구시 달서구 장기동 소재 장동초등학교남동측 인근에 위치하는 38층중 29층 34평 남서향 대구아파트경매인 죽전역코오롱하늘채를소개할 일사천리경매 강 소장 입니다.달서구 장기동 죽전역코오롱하늘채 101동 38층중 29층 2901호 34평방3개 욕실2개 남서향아파트이며열병합에 의한 지역난방 설비이며​2차매각일은 2025/06/05일 이며2차최저가는 3억 3250만이며본건은 대구지방법원 서부지원 경매4계에서임차인의 부동산 강제경매로 진행되는사건번호 2024타경 32997 입니다​감정가 4억 7500만에서 1차 유찰후2차시작가는 3억 3250만에서 진행하며2차매각일은 2025/06/05일 10시이며​개인 [본인입찰시 대구경매 ] 입찰준비서류1&gt도장과 신분증 필히 지참하며2&gt보증금 3천 325만 수표한장이며(매수보증금 최저매각가의 10% ]대구광역시 달서구 장기동 845죽전역코오롱하늘채 101동 2901호 34평방3개 욕실2개 남서향, 계단식아파트이며​ 대구광역시 달서구 장기동 소재 장동초등학교&quot남동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 본리초교네거리 간선도로 주변의 주택 및 상가 혼용지대로서,아파트단지(본건 소재 죽전역코오롱하늘채, 영남네오빌, 우방드림시티 등) 및 부속상가, 도로변 각종 근린생활시설, 후면기존주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 대구경매 보통인 대구아파트경매이며본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 주변 간선도로변으로 도보 약 2-3분 내외 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통인죽전역코오롱하늘채경매아파트이며대구시 달서구 정기동대구아파트경매인죽전역코오롱하늘채 34평 아파트는​총 4개동 476세대수, 713주차수이며38층중 29층 101동 2901호 34평 아파트로방개 욕실2개의 남서향, 계단식 아파트로​열병합에 의한 지역난방 설비이며건설사는 코오롱건설(주)이며​사용승인일은 2019년 06월 대구경매 이며선착순 1명에 한하여 계약진행하며상담시 사건번호를 불러주셔요​[ 사건번호 2024타경 32997 ]달서구 장기동 죽전역코오롱하늘채 34평대구광역시 달서구 용산로12길 77 죽전역코오롱하늘채● 임차인현황 : 주거임차인 있음 ●​전입세대확인서와 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며 전입자가 존재하지 않아 강제해정하여 확인한 바 빈집인 것으로 확인되는 것은 임차권등기를 완료한 상태이며임차인 이**의 주택임차권 등기일은 2023. 11. 13일이며 경매신청채권자이며 2019/10/31일 1차보증금 3억 6000만과221/11/01일 2차보증금 대구경매 3억 9000만에대하여 확정일자를 받았으며 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며, 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수해야 하며경락잔금대출에 설명을 드리겠읍니다.​​1&gt소득증빙 및 추정카드소득 즉 DSR 충족시- 무주택자 : KB시세 70% or 낙찰가 80%중적은 금액 기준으로 대출실행하게 되며-1주택자이상: KB시세 60% or 낙찰가 80%중적은 금액 기준으로 대출실행하게 되며​2&gt소득금액이 충족이 안될경우 대출방법은?KB시세 60% or 낙찰가 80%중 대구경매 적은 금액기준으로 대출실행하게 되며단 금리가 DSR조건보다 0.3~0.4% 높음[ DSR과는 무관한 경락잔금대출 가능 ]​* 본 상품의 특징은 소득금액과 상관없이 대출가능합니다.달서구 장기동 죽전역코오롱하늘채 34평매매 및 전세 매물 정보 입니다.​1&gt매매는 층수에 따라 소폭의 차이는 있지만저층 남서향 5억, 고층 남서향 5억, 저층 남서향이 5억에 매물로 나와 있으며​2&gt전세 매물은 없으며 월세는 저층 남서향보증금 2000만 월 110만, 또는 대구경매 월 120만에매물이 있으며 달서구 장기동 죽전역코오롱하늘채 34평평면도 및 면적별 정보 입니다.​장기동 죽전역코오롱하늘채 34평 아파트로 방3개 욕실2개이며 전기료, 수도료 포함하여월관리비 34만정도이며 ​열병합에 의한 지역난방 설비이며​사용승인일은 2019년 06월 아파트이며달서구 장기동 죽전역코오롱하늘채 34평매매 실거래가 입니다​2025/04월 11층이 4억 4500만, 25/03월15층이 4억 5200만에 최종 실거래 되었으며 ​매매보다 저렴한 것이 급매이며 급매보다 저렴한게경매이며 경매로 진행하시면 저렴하게 가장 구입할수 대구경매 있는 기회이며 실거주자는 주저하지 마시고의뢰하시면 권리분석에서 명도까지 저렴한비용으로 진행해 드립니다달서구 장기동 죽전역코오롱하늘채 34평kb부동산시세입니다​KB부동산시세 는 국내은행 대출기준이 되는 시세로서 부동산시세의 60~70% 대출가능합니다.​1&gt무주택자 경우 4억 6000만 70%내에서경락잔금대출이 가능하고2&gt1주택자 경우 4억 6000만 60%내에서경락잔금 대출이 가능하며​단) DSR이 충족되는 조건에서 가능합니다​[ 경매의 핵심은 명도입니다 ]대구서부법원에서 진행되고 있는달서구 아파트 및 빌라 경매 입니다.​본건이 아니더라도 상담이 필요하시거나물건정보가 필요하시면 언제든지주저하지 대구경매 마시고 연락바랍니다.#대구아파트경매#대구부동산경매#대구서부법원경매#대구달서구아파트경매#죽전역코오롱하늘채경매