최근 수도권 내 아파트 공급 물량이 눈에 띄게 줄어들며, 실거주 목적의 내 집 마련 수요가 신규 분양 단지로 집중되고 있다. 신확장로제비앙메가시티 특히 2024년 하반기부터 예정된 각종 규제와 금리 변수로 인해 미뤄졌던 분양 일정이 속속 재개되며 희소성 있는 공급 단지에 대한 수요자 관심이 높아지는 상황이다. 공급 절벽 속에서 공급되는 신규 아파트는 지역 내 중심 입지를 선점하고 있는 데다, 신확장로제비앙메가시티 청약 경쟁률 또한 가파르게 상승 중이다.