배후수요가 확실한 산업단지 인근 아파트는 경기 상황과 무관하게 꾸준한 수요를 확보하며 안정적인 부동산 상품으로 주목받고 있다. 특히 대기업 공장이 밀집된 지역, 가경더센트럴리티 산업단지 종사자 유입이 활발한 지역은 공실 위험이 낮고 임대수익도 안정적이다. 이러한 입지의 신규 아파트는 실거주뿐 아니라 투자 목적으로도 꾸준한 인기를 끌며, 소형 평형 또는 오피스텔과 함께 수익형 자산으로 각광받고 있다.