용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 2,3단지 분양가최근 몇 년간 경기도의 분양가는 큰 폭으로 상승하는 흐름을 보였는데요. 특히 세계 최대 규모의 반도체 클러스터에 교통개발호재까지 더해진 용인에 주목하는 이들이 많았습니다. 이에 오늘은 4개월 만에 1단지 완판을 기록한 용인 푸르지오 원클러스터 2, 3단지 현장을 살펴보았습니다.대우건설의 푸르지오 브랜드로 지어지는 당 사업지는 총 3개 단지로 전체 3,274세대 중 2, 3단지에 해당하는 2,043세대가 공급될 예정이었습니다. 소재지는 경기 용인시 처인구에서도 남동 산 126-1번지와 용인푸르지오원클러스터 남동 산 243 일원에 자리하였습니다.2단지(1,804세대)는 대지면적 23,052평과 연면적 86,384평이며 용적률은 227.94%이고 건폐율은 29.07%로 확인되었는데요. 지하 3층부터 지상 28층 총 13개동 규모로 건설되었습니다.3단지(239세대)의 대지면적은 3,704평, 연면적은 14,976평이며 용적률은 224.18%이고 건폐율은 21.41%를 충족하였습니다. 또 지하 4층부터 지상 26층 총 3개동 규모로 조성되었습니다.주차는 세대당 1.4대 비율이 보장될 정도의 여유로운 공간을 확보하였으며 입주 시기는 2028년 2월로 예정되었습니다. 용인 푸르지오 원클러스터 분양가는 84㎡ 기준 5억 6천에서 6억 3천이었으며 용인푸르지오원클러스터 계약금 5%에 1차 5백만원 조건으로 합리적이었습니다. 공급면적은 선호도가 높은 전용면적 84㎡가 주력이며 2단지에는 전용면적 59㎡의 소형 평형도 함께 준비되었습니다.푸르지오의 브랜드 컬러를 바탕으로 품격과 트렌디함을 강조한 특화 디자인이 돋보였는데요. 전체 지하주차장으로 설계해 입주민의 안전을 도모하고 쾌적함을 높였습니다. 또 녹색건축인증과 제로에너지 5등급, 인근 공원과 연계된 조경계획 등 친환경 주거 단지로의 우수한 퀄리티도 예상되었습니다.당 단지는 45국도 상부 공원화 근린공원 부지와도 연접해 차별화된 쾌적성을 제공했습니다. 아울러 단지 용인푸르지오원클러스터 안으로 다양한 커뮤니티 시설과 실내운동시설, 주민운동시설, 어린이공원, 힐링산책로 등이 모두 갖춰져 편리한 생활 인프라를 구축하였습니다.먼저 다양한 트레이닝 시설이 겸비된 피트니스클럽, GX룸, 골프클럽이 시선을 사로잡았는데요. 또 실내체육관과 탁구장, 테니스클럽, 스크린테니스, 사우나도 조성되어 입주민의 건강한 일상을 도왔습니다.스포츠 시설 외에 교육/문화시설도 제공되었는데요. 복합문화 공간인 그리너리 스튜디오와 카페, 독서실, 멀티룸, 공유오피스를 비롯하여 시니어클럽, 어린이집, 키즈카페, 다함께돌봄센터도 갖춰졌습니다.용인 푸르지오 원클러스터 APT는 입주민의 건강과 편의를 고려한 다양한 시스템도 적용하였는데요. 용인푸르지오원클러스터 실별 온도 제어와 LED 조명, 전기차 충전설비 등 에너지를 절약하고 쾌적성을 높이는 친환경 그린시스템을 구축하였고 확장 시 유상 옵션에 포함된 빌트인 에어컨과 식기세척기, 전기오븐 등으로 집의 품격과 기능을 높였습니다.또 스마트 월패드와 스마트 생활정보기로 조명 및 난방제어, 엘리베이터호출, 방범 설정 등이 편리하고 주차유도 시스템도 도입되어 쉽고 빠른 주차를 도왔습니다. 이 외에도 스마트도어 카메라, 고화질 CCTV, 무인택배 시스템 등도 적용되어 안전성을 높였습니다.공급 주택형을 좀 더 용인푸르지오원클러스터 살펴보면 먼저 2단지 927세대에 공급되는 59㎡는 2가지 타입으로 구분하였는데요. A형은 판상형 타입으로 환금성 확보에 유리하고 우수한 채광과 환기를 자랑하였습니다.B형은 타워형으로 설계해 트렌디함이 느껴지고 가족 간 프라이버시 보호에 탁월했습니다. A/B 모두 신발장, 드레스룸, 침실 붙박이장 등 수납력 특화 설계가 돋보이며 라이프업 주방 특화 옵션으로 차별성을 두었습니다.주력인 84㎡는 A/B/C 타입으로 세분화하여 선택의 폭이 다양했는데요. 방 3개와 욕실 2개 구조에 다용도실과 드레스룸, 팬트리 등으로 수납력을 강화했습니다. 용인푸르지오원클러스터 특히 A형은 알파룸까지 갖춰져 공간 활용도가 높았습니다.용인 푸르지오 원클러스터 입지 조건도 살펴보았습니다. 당 사업지를 중심으로 삼성전자와 SK하이닉스 반도체 클러스터가 조성될 계획으로 단지에서 10분~20분 대면 접근이 가능했습니다. 또 국지도57호선과 국도45호선, 국지도84호선이 개통 또는 확장되는 등 풍부한 교통개발호재도 기대를 모았습니다.아울러 기존 5만여 세대와 당 사업지 및 도시개발사업 약 1만 세대가 만나 총 6만여 세대의 대규모 신도시를 구성할 예정이었는데요. 은화삼지구 내 초등학교는 물론 공원과 녹지, 도서관, 용인푸르지오원클러스터 근린생활시설, 체육시설 등 여러 편의시설도 건립될 계획이었습니다.특히 대단지에서 누릴 수 있는 원스톱 교육특화단지 아파트라는 점이 돋보였는데요. 국/공립 어린이집과 단지 앞 초등학교로 자녀의 안전한 도보 학세권을 구축하였고, 종로엠스쿨 입점을 통해 빈틈없는 학습을 도왔습니다.이러한 이유로 1단지는 전 세대가 모두 완판되었고 DSR 3단계 규제를 적용받지 않는다는 점도 큰 장점이었습니다. 세계 최대 규모의 반도체 수혜 단지이면서 원스톱 생활 인프라를 자랑하는 대규모 메가시티 용인 푸르지오 원클러스터 2, 3단지 용인푸르지오원클러스터 아파트를 살펴보았습니다.​