충북 신분평 제일풍경채 청주시 서원구 장성동 204번지 일원 장성지구 도시개발구역에 조성되는 신분평 더웨이시티 제일풍경채 아파트가 7월 중순 일반분양에 나설 예정입니다.장성지구 A1블록은 1,448세대 규모로 민간임대를 제외한 전용 75㎡~112㎡ 655세대를 공급할 계획인데요. 분양 일정과 청약 자격 등을 미리 살펴보겠습니다.2023년 도시개발구역(민간)으로 지정된 장성지구는 276,747.2㎡(83,716평) 면적에 아파트 3개 단지 3,949세대와 준주거, 공원, 녹지, 도로, 주차장, 초등학교 등 기반 시설을 조성할 계획입니다.2순환로를 통해 동남지구, 분평2지구(계획) 등 공공택지와 방서지구, 가마지구로 신분평 제일풍경채 연결되고 약 3만 7,000세대에 달하는 신흥 주거벨트를 형성하게 됨에 따라 '신분평 더웨이시티'라는 브랜드명을 채택한 것으로 보이고요.​10년간 안심하고 거주할 수 있는 전세형 민간임대(전용 59㎡) 793세대 청약을 먼저 진행한 후 중대형 분양을 이어갈 예정이어서 지역 실수요자의 높은 관심이 예상됩니다.신분평 더웨이시티 제일풍경채의 분양가는 평당 평균 1,354만원으로 결정됐습니다.​이는 84타입 기준 4억 2,900만원 ~ 4억 8,800만원이었던 사직3구역 힐스테이트 어울림의 평균가와 비슷한 수준이고요. 공공분양아파트 동남 하늘채 에디크보다 신분평 제일풍경채 평당 80여만원 가량 높습니다.단지 개요청주 신분평 더웨이시티 제일풍경채는 지하 2층, 지상 17층~29층, 12개동 1,448세대 규모로 2028년 5월 입주 예정입니다.지하 주차장은 상가 제외 2,045대로 세대당 1.41대 수준이고요. 난방방식은 도시가스 개별난방을 사용합니다.​일반분양 물량은 전용면적 75㎡(31평형), 84㎡(35평형), 112㎡(46평형) 655세대로 구성되어 있고, 선호도 높은 84타입이 전체의 55.4%를 차지하고 있습니다.4베이 판상형, 3면 발코니 등 다양한 평면에 드레스룸, 펜트리, 다목적실 등 공간 효율성을 높인 설계를 적용했고요. 7,934.72평(42.13%)에 신분평 제일풍경채 달하는 조경면적에 산책로, 테마숲, 단풍나무원, 생태마당, 물소리마당, 야생초화원 등을 조성해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.​입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 국공립 어린이집, 다함께 돌봄센터 등 보육 시설을 비롯해 경로당, 남·여 독서실, 골프연습장, 골프강습실, 스크린 테니스, 피트니스센터, GX 룸, 카페 등이 계획되어 있습니다.입지 환경1·2·3순환로, 청남로가 인접해 시내·외로 빠르게 이동할 수 있고 청주테크노폴리스 20분, 오창과학산업단지 30분 이내로 출퇴근할 수 있습니다.충청북도 청주시 서원구주변에는 청주지방합동청사, 충북교육청, 서원경찰서(2027년 신분평 제일풍경채 예정) 등 관공서와 이마트가 있고요. 분평·미평지구(1,351세대), 분평2지구(9,000세대) 등 신규 택지 개발에 따른 수혜가 예상됩니다.위치도 ⓒ 리얼티그램교육 시설은 장성지구 내 초등학교 부지가 계획되어 있어 향후 도보 통학이 가능합니다. 초등학교 개교까지 시간이 걸리는 만큼 통학차량을 제공할 예정이고요. 1.5km 내 남성초, 남성중, 충북고 2km 내 수곡중, 산남고, 세광고가 학군을 형성하고 있습니다.출처 : 임차인모집공고문분양 일정신분평 더웨이시티 제일풍경채의 입주자모집공고 예정일은 7월 11일(금)이며 전체 일정은 사업 추진 신분평 제일풍경채 과정에서 다소 변경될 수 있습니다.모델하우스는 상당구 용암동 2980번지에 마련되어 있고요. 민간임대 계약(7월 9일~10일)을 마무리한 후 일반분양으로 전환해 7월 18일(금) 오픈할 예정입니다.​청약 일정은 7월 21일(월) 특별공급부터 시작되며 22일(화) 일반공급 1순위, 23일(수) 2순위 접수 후 29일(화)에 당첨자와 동호수를 발표할 계획입니다.​장애인, 국가유공자, 중소기업 근로자, 장기 복무 군인 등 기관별 특별공급 물량은 58세대(예비 500%)가 배정되어 있고요. 장애인 특별공급은 7월 14일(월)까지 주소지 읍·면·동 행정복지센터를 방문해 신청할 신분평 제일풍경채 수 있습니다.1순위 청약 자격입주자 모집공고일 현재 청주시 및 충청북도에 거주하는 만 19세 이상 성년자 및 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)를 대상으로 공급합니다.​청약통장 개설 후 6개월 이상 경과하고, 지역별·면적별 예치금을 충족하면 세대주는 물론 세대원, 유주택자도 1순위 자격으로 청약할 수 있고요. 청주시 거주자는 해당지역, 충청북도 거주자는 기타지역으로 신청 가능합니다.재당첨 제한이 없어 기존 아파트 당첨 여부와 무관하게 신청할 수 있습니다. 75, 84타입은 가점제 40% 신분평 제일풍경채 및 추첨제 60%, 112타입은 100% 추첨제로 당첨자를 선정하며 전매 제한, 실거주 의무는 없습니다.타입별 분양가, 평면도 등 자세한 내용은 입주자 모집공고 이후 살펴볼 예정이고요. 청주 센텀 푸르지오 자이의 7월 말 오픈 소식도 빠르게 전해드리겠습니다. 감사합니다.청주 센텀 푸르지오 자이위치청주시 서원구 사직동 247-1 일원 사직1구역 재개발규모2개 블록, 지하 2층~지상 29층, 22개동총 2,271세대 중 일반분양 1,538세대공급 타입전용 59㎡, 84㎡, 99㎡, 114㎡, 145㎡공급일정7월 18일(금) 입주자모집공고, 7월 신분평 제일풍경채 25일 (금) 오픈 예정​