벤처밸리 푸르지오 모델하우스 분양조건
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작성자 Nelly 등록일25-07-07 03:33조회2회 댓글0건
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벤처밸리 벤처밸리 푸르지오 푸르지오 모델하우스 분양조건최근 원가와 금리가 상승하다보니 부동산 시장의 공급 위축 흐름도 계속되었습니다. 이러한 배경 안에서 지역별로 희소성이 커진 분양 기회를 위주로 수요층이 집중됐는데요. 이에 특히 브랜드와 입지 요건으로 인해 이목을 받게 된 벤처밸리 푸르지오 모델하우스를 알아봤습니다.우선 대지 위치는 대구광역시 동구 신천동 311-4번지 일원에 들어서며 지하 5층부터 지상 33층 건축물이 건설됐는데요. 이 안에는 아파트가 총 540세대이며 추가로 오피스텔 56실이 편성되며 주차장은 벤처밸리 푸르지오 공동주택 731대가 확보돼 파킹 시 스트레스가 적었습니다.토지이용계획확인원을 둘러보면 연면적은 도합 109,387.88m²이며 용적률 783.43%, 건폐율 65.22%이 설정돼 건축물의 효용성은 상당하였는데요. 단지배치도에선 남향 위주가 대부분이고 이면과 삼면 개방형 설계를 접목해 내실 채광률을 높이는 구조가 두드러졌습니다.조경 공간과 편익 시설은 북측의 휴게 쉼터와 어린이 놀이터 2개소, 남측의 맘스테이션을 계획해 실거주 안전성이 더해졌고요. 남녀노소 니즈가 커뮤니티에 담겨 있는 모습인데 피트니스 센터와 그리너리 카페, 어린이집, 시니어 벤처밸리 푸르지오 존, 골프연습장과 남녀 구분 독서실이 마련돼 휴식과 취미, 학습이 공존하는 구조였습니다.벤처밸리 푸르지오 APT는 전용면적 국민 평형의 84m²만 단일 평수로 채택해 선호도를 높여냈습니다. 또한 오피스텔도 평수가 동일하니 환금성과 주거 대체재로 밸류도 기대됐는데요.계속해서 판상형 평면도 중심으로 쾌적성을 강조하여 환기와 일조뿐만 아니라 전반적인 공간 활용도도 우수하였습니다. 타입별로 ㄷ자 레이아웃 주방과 드레스룸, 현관 팬트리가 준비되니 수납 존은 부족함을 느끼기 어려웠지요.주목할 부분은 오피스텔 역시 발코니를 벤처밸리 푸르지오 적용하며 실사용 면적을 확대하였고 타워형이라 희소성도 강해 투자자들의 시선도 집중시켰습니다. ㄱ자 레이아웃의 키친으로 공용 공간의 벽체를 간소화하여 다이닝에서 조망권이 풍부한 구조였는데요.대우건설의 브랜드라 품격도 남다르다고 생각되었습니다. 스마트 에어코일 바닥 마감재를 통해 층간 소음이 획기적으로 저감되고 공기질 측정, 클린에어, 공기청정 에어컨 시스템이 도입돼 웰니스 라이프 스타일을 실현하였죠. 입주는 26년 4월 경 예상되고 실수요자 진입 타이밍이 빨라 준공 후 시세 회복에 유리하였는데요.한편 벤처밸리 벤처밸리 푸르지오 푸르지오 공동주택의 입지는 구 MBC 네거리 입지에 해당하며 동대구로의 생활 편의시설이 집중된 동측에 소재해 비교 우위의 입지 선호도를 나타내었습니다. 동구 지역과 지방 시장은 올해 기준 미분양 주택이 10,000가구 가량이라 공급 과잉 상태 중 브랜드를 품은 신축이란 부분이 희소성을 끌어올리며 장기적인 가격 안정성을 가지리라 기대됐지요.반경 거리 1km 이내의 인프라를 체크하니 교육 여건부터 탄탄한 축에 들었죠. 효신초 등 수성구 엘리트 학군을 공유하고 벤처밸리 푸르지오 국공립 어린이집이 연접하여 맹모들의 수요층이 견고히 유지되는 입지 환경이었고요.벤처밸리 푸르지오 APT 도보 1분만에 현대시티아울렛에 도달하며 신세계백화점, 이마트, 하나로마트가 가까워 쇼핑과 여가 라이프 스타일 여건도 풍부하였습니다. 덧붙여 테니스장 6개소 스케일의 어린이공원 등 녹지도 지근 거리에 다양하여 자동차 없는 친환경 프리미엄도 기대할 수 있었는데요.대중교통망을 통해서도 출퇴근이 커버된다는 부분이 인상 깊었는데요. 도보권 10분대면 SRT, KTX, 지하철 1호선 역사와 시내, 고속 버스 환승센터에 도착해 벤처밸리 푸르지오 중구와 수성구 주요 업무지구도 20분이면 모두 진출입이 이뤄졌지요. 무엇보다 30년도 도시철도 4호선 역사가 개통한다고 밝혀 더블 역세권으로 급부상하며 배후 수요를 더욱 흡수할 전망이었습니다.주요 간선도로인 달구벌대로, 화랑로가 바로 인접해서 인근 교통 흐름이 수월하였고요. 경부, 부산간 민자 고속국도 55호선 도로망이 연접하니 울산, 경주 등 동해안권 방면도 직통 연결됐지요.아울러 당 사업지 일원은 24년 12월 국토지리정보원 고시로 46년간 불려오던 MBC네거리 기존 명칭이 변화해 벤처, 벤처밸리 푸르지오 스타트업 중심지로 급부상할 의지가 드러났는데요. 브랜드화에서 장체된 것이 아닌 지역 전반의 이미지 및 인프라 개선 의도를 반영하는 핵심 호재로 여겨졌습니다.벤처밸리 푸르지오 APT 인근 범어지구 노후 주거 지역도 재개발 권역으로 지정돼 4,946세대 미니 신도시급 정주 여건으로 재편될 계획이 본 궤도에 올랐고요. 근방은 테크노파크와 창조경제혁신센터 등의 기관들이 포진해 직주근접성을 원하는 직장인의 꾸준한 유입과 향후 시세 반등에 영향력이 클 것이라고 판단되니 적극 활용하시길 벤처밸리 푸르지오 바랐습니다.