용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 분양조건​매년 뜨거워지는 교육열로 부동산 시장의 트렌드도 점차 변화했는데요. 학부모들의 공교육 뿐 아니라 사교육에도 관심이 높아지면서 면학분위기를 조성하는 단지들의 관심이 높아졌습니다. 그 중에서도 지역의 시세를 리드하고 있는 단지에는 높은 프리미엄이 붙고있는 상황이었습니다.​​오늘은 이 가운데에서도 우수한 교육여건이 기대되는 용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스를 살펴봤습니다. 1단지는 이미 마감했고요. 2,3단지를 분양중이었는데요. 위치는 각각 용인시 남동 산 126-1와 243 일원에 자리하였습니다.​​건축규모는 2단지가 지하3층부터 지상28층 높이로 용인푸르지오원클러스터 13개동, 3단지가 지하4층부터 지상26층, 3개동으로 총 16개동이 건설예정이었고요. 주차대수는 두개 단지 동일하게 세대당 1.4대의 넉넉한 공간을 제공하였습니다. ​​용인 푸르지오 원클러스터 입주예정일은 2028년 2월이었고요. 선호가 높은 중소형평형으로만 구성하고 있어 관심을 얻기에 충분해보였습니다. 상품구성은 59A,B, 84A,B,C 타입이 마련됐는데요. 3단지는 84㎡ 단일 평형으로만 구성하였습니다. ​​각 타입별로 가사동선을 효율적으로 배치한 ㄷ자형 주방구조의 4베이 판상형과 LDK구조로 개방감이 확보되고, 넉넉한 방사이즈 덕에 확실한 공간분리형의 타워형의 특징들을 잘 용인푸르지오원클러스터 살려 설계했고요. 현관과 주방쪽 팬트리와 드레스룸 그리고 알파룸까지 입주 만족도를 높이기에 충분했습니다.​​특히 눈길이 갔던 부분은 삼성물산 조경 브랜드 에버스케이프가 적용된 단지의 모습이었는데요. 에버랜드의 조경을 담당한 팀이었던 만큼 기대감은 높을 수 밖에 없었습니다. ​​이러한 기술을 뒷받침하는 단지 구성도 돋보였는데요. 전체 지하주차장 및 지상층 공원화로 지상에 차 없는 안전한 단지를 구현했고요. 평균 80~90m에 달하는 동간 거리는 사생활 보호와 일조권 침해를 최소화하였고 조망권도 충분히 용인푸르지오원클러스터 확보하였습니다. ​​압도적인 규모의 커뮤니티 시설도 시선을 끌었는데, 피트니스, GX, 골프, 사우나, 그리너리 스튜디오, 독서실, 공유오피스, 카페, 멀티룸, 코인세탁실 등을 포함해 실내체육관과 실내테니스 코트 등타 단지와 차별화 한 점 역시 입주민들의 관심을 끌었습니다.​​더구나 시작부터 언급했듯이 원스톱으로 교육이 이루어지는 교육특화 단지 아파트로 주목받았는데요. 국공립 어린이집과 단지와 바로 연접한 초등학교, 단지내 종로엠 스쿨 입점으로 입주민은 교육관련 수준높은 혜택을 누릴 수 있었습니다. 또한, 국지도 84호선 용인푸르지오원클러스터 개설 및 확장으로 동탄의 학원가를 이용할 수 있는데다 그 생활인프라를 누릴 수 있어 편의성도 올를 것이라 전망하였습니다.​​용인 푸르지오 원클러스터 APT 시스템은 LED조명, 전기차 충전설비, 빌트인시스템, 주차유도 등 편의성을 높였고요. 스마트도어카메라, 무인택배 등 안전시스템과 푸르지오 스마트홈 서비스로 주거생활에 필요한 서비스를 편리하게 제공받을 수 있었습니다.​​또 단지외곽부터 세대까지 5단계로 관리하는 보안시스템과 단지 내부에서 세대 내부까지 이르는 5단계 공기청정시스템을 적용하여 안전하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 용인푸르지오원클러스터 있게 하였습니다.​​더불어 푸르지오만의 브랜드 컬러인 브리티시 그린을 바탕으로 입체감을 강조한 모던스탈의 측벽디자인은 지역의 랜드마크 단지로서 위용을 자랑하였습니다. ​​입지여건도 살펴봤는데, 세계 최대 규모의 반도체 클러스터 조성 계획과 교통개발 호재의 직접적인 수혜 단지로 주목받아 각종 프리미엄을 예상할 수 있었습니다.​​일단, 용인 푸르지오 원클러스터 인근에 조성되는 용인첨단시스템 반도체 클러스터 국가산단은 현장에서 차량으로 10분대로 이동이 가능했는데요. 삼성전자에서 360조 투자, Fab 6기, 150여개 소부장 입주가 계획되어 있어 용인푸르지오원클러스터 2030년 가동을 목표로 9만명의 고용을 예상하였고요.​​용인 반도체 클러스터 일반산단은 SK하이닉스의 주도로 25년 02월 FAB 1기 착공을 시작으로 총 4기의 FAB을 순차 조성할 예정이라고 밝혔고요. 여기에는 신규 직접고용만 1만 7천여명으로 당 현장에서 20분대 접근이 가능해 이들 산단의 직주근접의 엄청난 수요를 모두 흡수하리라 판단하였습니다.​​더구나 국지도 57호선과 국도 45호선 확장계획을 발표하면서 더 편리하고 빠르게 두 산단을 오갈 수 있게 될 전망이었기에 그 기대는 더 용인푸르지오원클러스터 높아질 수 밖에 없었고요.​​이밖에도 23년 타장성이 통과된 세종~포천고속도로 동용인IC가 신설과 5차 국가철도망 구축계획으로 추진중인 경강선 연장계획으로 서울, 판교 등의 광역 접근성도 높아질 전망하였습니다.​​이밖에도 은화삼지구로 지정된 해당 단지는 약 1.5만평 규모의 녹지와 45번 국도 상부도로 공원화, 시립도서관, 근린생활시설까지 수준높은 원스톱 생활인프라도 기대되는 부분이었습니다.​​이렇듯 용인 푸르지오 원클러스터 현장은 처인구 도심과 반도체 클러스터의 수요를 흡수할 만한 신 베드타운의 첫번째 입지로 높은 미래가치와 뛰어난 상품성까지 용인푸르지오원클러스터 겸비하고 있다 판단돼 소개해보았습니다.​​​​