천안시아파트경매성성동 성성동자이 천안시티자이경매물건분석경매물건분석사건번호 2023타경 103214입찰일자 2024.11.05 화요일 10시~대전지방법원 천안지원 경매 1계감정평가금액 447,000,000원에서 1회 유찰된 후 70% 금액인 최저시작가 312,900,000원에 2차 진행합니다.천안시아파트경매 등기부등본등기부등본상 2019.01월에 설정된 근저당이 말소기준등기이며, 이보다 선순위인 채권은 없고, 낙찰 성성동자이 후 모두 소멸되는 채권들인 바 낙찰자가 인수하는 금액이나 권리사항은 전혀 없습니다.2019.01.07 소유권이전(매매)2019.01.07 근저당 한국주택ㅇㅇㅇㅇ - 말소기준등기이하 근저당12023.04.10 에스앤아이캐ㅇㅇㅇㅇ 청구금액 221,337,638원​천안시아파트경매 임차인현황법원조사결과 현장조사시 이해관계인 만나지 못하였으며, 소유자 세대가 주민등록 전입되어 성성동자이 있는 것으로 조사되었습니다. 소유자는 인도명령에 의한 강제집행 대상이오니 입주시기를 줄이기 위해서는 강제집행절차와 이사협상을 동시에 진행하시는 것이 가장 좋은 방법이라 판단됩니다.천안시아파트경매 단지정보12개동 1,646세대의 대규모 아파트단지로,사용승인일은 2018.09.19일입니다.지에스건설에서 건축하였으며, 주차대수는 1,960대, 난방은 성성동자이 도시가스에 의한 개별난방입니다.본건의 분양면적은 31평형, 전용면적은 22.6평, 대지권은 11.1평입니다.​주위환경본건은 천안시 성성동 소재 천안가람초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지 및 일반주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서, 학교, 공원 등이 혼재하는 성성동자이 지역으로 주위환경 양호합니다.​성성동 교통환경본건까지 인접도로를 이용하여 차량출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 두정역이 소재하며, 인근 경부고속도로와의 연계가 용이하여 제반 교통환경 양호한 편입니다.​천안시티자이 내부구조도31평형, 아파트이며, 방3, 욕실겸 화장실2, 남동향, 계단식구조입니다.천안시티자이 성성동자이 부동산매물본건은 38층 중 3층(304동) 아파트이며,인근 부동산에 나와있는 매물은4억 ~ 4억9천 수준입니다.최저시작가는 312,900,000원입니다.​입찰참여 준비물본인 참여시에는 신분증과 도장을대리인 참여시에는 명의자 인감증명서, 인감도장,대리인 신분증, 도장을 준비해주시면 됩니다.입찰보증금은 최저시작가의 10%를 수표한장으로 준비해주시면 됩니다.​결론적으로 성성동자이 말씀드리면 이번 경매물건은사건번호 2023타경 103214감정평가금액 447,000,000원최저시작가(70%) 312,900,000원입찰보증금(10%) 31,290,000원현재 1회 유찰된 후 2차 진행중인 임의경매 사건이며, 주변시세와 비교해 보았을 때 상당히 저렴하게 구입할 수 있는 절호의 기회입니다.대부분 경매에 관심이 많으신데 성성동자이 눈으로만 고민하지 마시고, 저희와 함께 철저하게 준비하셔서 이번 기회를 꼭 잡으시길 바랍니다.의뢰만 해주시면 낙찰받는 것부터 경락잔금대출, 명도까지 깔끔하고 안전하게 처리해 드리겠습니다. 지금까지 천안시아파트경매 성성동 천안시티자이 경매물건분석 정보를 소개해드렸습니다. 감사합니다.충청남도 성성동자이 천안시 서북구 성성6로 21​