서울 동대문구 한주택재건축현장 모습.

뉴시스 ◆1기 신도시 집값 벌써 ‘들썩’ 정부가 전폭적인 지원을 약속한 만큼 선도지구는 1기 신도시 중 가장 앞서 빠른 속도로 재건축에 착수할 수 있게 됐다.

선도지구 선정 소식과 거의 동시에 해당 단지들의 호가도 들썩이고 있다.

분당의 경우에는 호가가 최대.

용산국제업무지구에는 6000호를, 용산전자상가 등 반경 1㎞ 이내 지역의재건축·재개발을 촉진하고 청년안심주택을 지어 7000호를 공급한다.

외국인 학교와 특화 의료기관, 맞춤형 주거 공간 등을 도입하고 ‘영어친화형 환경’을 조성한다.

용산국제업무지구 홍보 브랜드는 ‘용산서울코어’다.

근데 그런 입장에서는 이재건축재개발이 저는 진짜주택시장 안정을 위해서 하는 거냐.

아니면 이게 정치적으로 예를 들어서 1기 신도시 표를 얻으려고 하는 거냐.

예를 들어서 분당 신도시에 김은혜 의원이 가장 적극적으로 이 규제 완화를 외치고 있는데.

사실은 표를 받으려고 하는 게 아니냐.

주민들은 재개발재건축보다 사업 기간이 짧은 소규모주택정비 사업으로 아파트 건립을 추진하고 있습니다.

[안한식, 가로주택정비사업 조합장 : (2022년 7월 사업 시작해) 승인을 전주시에 신청한 상태고 인가가 완료가 되면 아마 착공까지 3년 정도 걸리면 시작할 것으로 생각합니다] CG IN) 이처럼 200 가구가.

업무지구 주변부에 진행되는 각종재건축·재개발을 통해주택가구 수를 현재보다 7000가구 늘릴 계획이다.

지역의 대중교통 분담률을 70%까지 늘릴 수 있게 총 3조5780억원을 투입해 도로 신설, 광역환승센터 설치, 공항철도 용산역 직결 운행 등 총 17개 사업을 실시하기로 했다.

강동구는 국내 최대 규모의재건축공동주택시설인 올림픽파크포레온 아파트 단지를 둔촌1동으로 편입시켜 전입신고 절차를 진행합니다.

구는 어제(27일)부터 총 1만2천여 세대의 올림픽파크포레온 입주 첫날, 둔촌1동 주민센터에서 입주 축하식과 함께 전입신고를 받고 있다고 밝혔습니다.

시의회는 28일 건설주택국과 환경국 소관 2025년도 본예산안 및 2024년도 제3회 추경예산안 등에 대한 심사를 이어가고, 새로 건립되는 서울주소방서를.

안수일 의원은 "주거지 인근재건축, 재개발 등 소음 민원이 발생하는 곳에 전기 굴착기를 활용하면 작업현장의 소음이 현저히 줄고 유지비도 절감할 수 있을.

선도지구 선정을 위해 추가 공공기여, 임대주택등의 비율이 높아지면재건축사업성이 낮아지는 만큼 이는 주민 분담금 증가로 이어지게 된다.

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이에 선도지구별 분담금 수준에 따라 주민갈등, 사업 지연 등으로 이어질 가능성을 배제할 수 없다.

이주 대책 마련도 중요한 과제다.

2027년 착공에 들어가면.

임대주택비율을 최대한 높게 제출했다.

공공 기여가 많으면 일반분양 물량이 줄어들어 기존 소유주들이 낼 분담금이 증가할 수밖에 없는 구조다.

최근 2~3년 건설시장에서 공사비가 급등한 것도 큰 부담이다.

분담금이 치솟으면 선도지구로 선정된 단지라도 주민 간 합의가 이뤄지지 않아재건축이.

이에 개정안은 침수 위험이 높은 곳의 반지하주택철거 및 신축 시 기존 지하층 면적을 지상층 연면적에 포함해 용적률 특례를 부여해 반지하주택의 철거와재건축을 활성화하도록 했다.

해당 거주민에게는 안전한 환경으로 이주할 수 있도록 인센티브를 제공하며 이같은 특례는 오는 2035년까지 한시적으로.