구성역 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 플랫폼시티45 모델하우스 분양조건​판교의 4배규모인 용인 플랫폼시티와의 접근성과 함께 수도권광역급행철도인 GTX-A 노선의 개통이 더해지면서 직주근접성이 한층 높아진 구성역 인근의 부동산시장이 주목받고 있다고 합니다. 양질의 일자리는 배후수요의 확보와 다양한 주거및 편의인프라를 확충해 나가며 정주여건을 발전시키는데요. 관련하여 오늘은 랜드마크로의 도약이 예상되는 신축현장 구성역 플랫폼시티45 민간임대의 자세한 입지환경과 공급정보를 소개합니다.​​비수기로 평가받는 6월부터 시작된 서울과 수도권의 집값급등으로 많은 무주택자들과 신축아파트로 갈아타기를 희망하는 주택소유층에게까지 주거비에 대한 부담을 더욱 가중시켰는데요.​​한국은행이 금리인하를 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 단행하면서 통화긴축구조가 완화로 돌아서면서 한동안 잠잠했던 상승기조가 현재 시점으로 다시금 영향을 받을수 있을지 귀추가 주목되고 있으며, 공사비 인상과 공급부족으로 인해 앞으로도 집값이 하락할 기미조차 없어 내집마련 시기를 두고 여러가지 의견이 대립되고 있다고 하네요.​​이러한 상황일수록 본 공동주택과 같은 민간임대 아파트들이 각광받기 마련인데요. 실수요층은 10년이라는 긴기간동안 최신설계와 트랜드가 반영된 신축으로 안정적인 거주가 가능하다는점과 향후 분양전환을 통한 시세차익 형성 기대도 높습니다.​​또한 전세방식으로 접근해 일정기간동안 유지해온 청약통장을 필요로 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 하지 않고, 주택수에 산정되지 않는만큼 각종 세금에 대한 부담도 없어 많은 인기를 받아왔죠.​​지금부터는 구성역 플랫폼시티45 임대아파트 사업개요와 건축과 토지이용계획등을 살펴보도록 할게요. 해당 현장은 일반상업지역, 지구단위계획구역에 해당하며, 건립되는 자세한 대지위치는 용인특례시 기흥구 언남동 369-2번지 일원이고요.​​대지면적은 공부상 7,236㎡, 연면적은 43,650㎡, 용적률과 건폐율은 각각 694%, 57%이며, 건축물은 지하4층을 시작으로 지상은 45층의 초고층 APT 2개동으로 APT 301세대와 오피스텔 23실을 더한 324가구 규모로 조성된다고 하네요.​​교통환경부터 볼까요? 인근의 구성역은 수인분당선과 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 함께 수도권광역급행철도인 동탄발 GTX-A가 교차하는 주요 환승역으로 수서역까지 기존 36분이 걸리던 소요시간이 10분으로 대폭 단축된바 있는데요.​​해당현장의 입주시기 이전인 2026에는 서울역, 2028년에는 삼성역까지 노선이 순차적으로 확장될 예정으로 주변의 신도시를 포함 서울의 업무지구와 주요거점을 더욱 쉽게 오갈수 있으며, 향후 동백봉선노선의 신설계획을 추진중에 있어 트리플환승역사로 발돋움할 가능성이 크게 전망되고 있다고 합니다.​​위의 철도노선과 광역버스, 고속도로등의 환승이 용이하도록 인근으로 초대형 복합환승센터를 건립한다고 밝혔으며, 구성로와 용인향교로 도심곳곳을 연결하고, 인접한 나들목을 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 이용 영동및 경부고속도로, 수도권제1,2순환도로 또한 어렵지 않게 활용할수 있죠.​​게다가, 구성역 플랫폼시티45는 이마트 트레이더스, 신세계백화점과 같은 대형복합쇼핑몰이 가까이 있고 상업지역내의 각종 편의및 생활인프라를 통해 환금성과 미래가치를 높임과 동시에 실거주시 일상생활을 쉽고 편리하게 영위할수 있게 되는데요.​​여기에 학령기의 자녀들의 교육여건에는 도보로 불과 3분거리에 위치한 구성초를 품은 초품아 단지로, 어린자녀들이 안전하게 통학할수 있는 환경을 만들고, 마성초, 내덕초, 대성고, 단국대등 다수의 교육기관이 밀집해 있으며, 도서관과 각종 사교육시설 역시 멀지않은 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 위치에 자리잡고 있습니다. 전용면적 44㎡와 47㎡, 제2의 국평으로 떠오른 59㎡등 소형평형이 전체의 90%를 차지하고, 여기에 국민평형인 84㎡를 더한 실속있는 중소형위주로 오피스텔은 74㎡ 단일 평면으로 만나보게 된다고 하고요.​​59㎡ A타입의 평면도를 보면 4베이 판상형으로 거실과 주방의 맞닿은 창을 통해 환기가 용이한 구조로, 넉넉한 크기의 드레스룸과 복도의 팬트리등 면적에 비해 높은 수납공간을 확보하고 있죠. B와C는 각각 판상형과 타워형의 구조를, 국평인 84㎡ 유닛은 3개의 침실이 모두 여유로운 크기로 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 가구배치에 용이한 장점이 있고, 모든 가구내에는 생활가전이 포함된 풀옵션을 제공하면서 비용절감에도 유리해 질수 있겠네요.​​ 또한, 구성역 플랫폼시티45는 주상복합의 단점인 조경공간의 비중을 보완하기위해 3층으로 옥상정원과 어린이놀이터를 설계하고 운동센터와 어린이집, 맘카페, 경로당등의 입주민들을 위한 커뮤니티도 조성된다고 하니 참고하시기 바랍니다.​​산업및 개발호재도 풍부한데요. 바로옆의 용인플랫폼시티와 함께 사업지 남쪽 원삼면 용지에는 반도체 클러스터가 들어서고, 첨단시스템 반도체 국가산단도 인근의 처인구의 남사읍으로 계획되 있어 직주근접을 실현하는 배후수요만 해도 무려 20만명에 달할것으로 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 추산되고 있다고 하네요.​​이러한 가운데 반도체 클러스터의 벨트가 조성되면서 용인시 일대로 신규 수요층이 꾸준하게 증가할것으로 예상되며, 마북근린공원과 신릉공원, 경기경찰청 체력단련장, 한성및 수원CC, 탄천변 산책로, 법화산등 다수의 녹지및 수변공간등의 자연친화적인 여건도 즐비해 있는데요.​​용인을 가로지르던 경부고속도로를 중심으로 반대편까지 도보로 이동이 가능해지게 되면서 일대의 부동산 몸값을 견인하는등 커다란 변화를 불러오고 있으며, 해당지역내로 향후 3년간 신규공급이 저조하고, 구성역 플랫폼시티45의 또다른 장점인 전매제한이 없다는점과 지위권 양도가 자유로운점도 참고하시어 긍정적으로 접근해 구성역플랫폼시온시티47 모델하우스 보시기 바랍니다.​​