아산 탕정푸르지오 모델하우스 탕정 푸르지오 모델하우스 분양조건 최근 건설원자재 비용과 인건비 등 건축비가 인상됨에 따라 공급가 또한 큰폭으로 올라 부동산 주택시장 또한 1년째 침체기에 접어 들었습니다. 이런 시기에 공공 택지지구내 분양가상한제를 적용하는 단지는 수요자가 몰릴수 있는데요. 이에 부합하는 신축사업지 아산 탕정 푸르지오 아파트를 소개합니다.탕정신도시를 중심으로 주거 및 산업개발 계획에도 주목할 필요가 있는데요. 삼성이 10년간 천안아산 56조원 투자 계획을 발표했고, 아산시가 국가첨단전략산업 으로 선정된만큼 산단과 관련된 개발호재가 많아 미래가치를 기대할수 있어 탕정푸르지오 모델하우스 선호도가 높게 전망될것으로 보고 있습니다. 아산 테크노 일반산단내에 위치해 있으며 인근에는 디스플레이, 일반산업단지등이 있어 직장까지의 직주근접이 우수하고, 아산 삼성디스플레이시티2가 증설될 예정으로 삼성 근로자 및 협력업체 직원의 수요가 유입될 전망입니다.충남지역의 아파트 매매거래의 추이를 살펴보면 아산시가 55.7%로 절반이상을 차지해 충남 지역내의 1위를 기록하였습니다. 또 아산지역내의 외지인 거래율도 55.7%로 외지인 유입에 큰 기여를 하고 있다고 볼 수 있겠습니다. 그만큼 최근 3년간의 매매가도 20.4% 상승하였습니다. 수도권까지 이어지는 서울1호선 KTX, SRT 등 탕정푸르지오 모델하우스 광역교통 이용이 편리하고 이순신대로, 세종평택로등 인근 주요지역으로의 접근성이 용이합니다. 추가로 26년에는 당진 천안 고속도로가 예정되어 있어 지하철, 도로 등 교통 환경을 잘 갖추고 있습니다.대지위치는 충청남도 아산 갈산리 테크노 일반산단 C2BL 내 일원이며, 지하2층에서 지상27층, 총 16개동에 1,626세대(전용면적 59~84㎡)의 대단지가 들어섭니다. 연면적은 240,072,00㎡이며 대지면적은 69,678,00㎡이고 건축면적은 13,069,34㎡입니다.반경 1.2Km 내에 초등학교2곳, 중학교1곳 고등학교가 2개 위치해있고, 이후 아파트 바로 옆으로 초등학교 와 중학교가 추가적으로 신설될 예정입니다. 탕정과 불당지구의 두곳의 생활권이 탕정푸르지오 모델하우스 인접해 두곳의 인프라를 어렵지 않게 이용할수 있으며, 향후 도보로 이용가능한 체육공원, 도서관 및 복합시설용지등을 계획하고 있습니다.개인적으로 아산 탕정 푸르지오의 장점을 꼽자면 단연 탁트인 뷰를 빼놓을 수 없을 것같습니다. 전세대가 곡교천 측 남향 위주(남동향 48.4%, 남서향 47.2%, 정남향 4.4%) 설계 배치 되어 높은 채광룰과 통풍 그리고 트인뷰를 확보할수 있습니다.곡교천일대로 조성될 예정인 아산 곡교천 아트 통합하천사업으로 곡교천에서 봉강교에 이르는 총 사업비 1,820억원의 곡교천 AI기반 물통합센터 및 문화,체육시설 조성을 23년 탕정푸르지오 모델하우스 ~ 32년 내 완공을 목표로 두고 있습니다. 부의 부동산 정책과 소형가구의 증가로 최근 주거트랜드에 맞춰 소형평형대 수요가 많은데요. 이러한 소형 평형대 공급으로 매달 고정 지출되는 관리비 부담또한 줄일수 있을것 같습니다. 기본적으로 각각 안방옆에 넓은 드레스룸이 배치되어 수납력이 우수하며, 주방옆으로 다용도실이 배치되어 보조주방으로의 활용도가 높습니다. 59㎡,74㎡형 A,C형은 ㄱ자형 주방과 4베이 3Room 판상형구조로 주방과 거실이 일직선으로 배치되 맞통풍이 원활하여 탁트인 개방감과 쾌적한 실내 환경이 조성됩니다.국민평형인 84㎡ 타입의 경우 105동~109동 탕정푸르지오 모델하우스 단지전면부 배치하여 극교천 조망과 채광률이 높으며 B,D타입의 경우 알파룸이 설계반영되어 공간활용이 양호합니다. 아산 탕정 푸르지오의 경우 최근 트렌드에 맞춘 설계방식으로 이렇게 소형 평형대부터 대형 평형대까지 1인가구 부터 대가족까지 다양한 가구의 니즈에 맞게 설계가 되었습니다. 또 푸르지오만의 세련된 감각을 담아낸 외관디자인, 브랜드 이미지를 가져갈 수 있겠습니다.입주민을 위한 공동주택 단지내 커뮤니티로는 피트니스, GX, 그리너리카페, 독서실 등이 있으며, 방문손님을 위한 게스트하우스나 어르신들을 위한 시니어클럽, 맞벌이부부를 위한 어린이집, 초등학생들의 방과후 다함께 탕정푸르지오 모델하우스 돌봄센터까지 모두를 위한 시설이 준비되어 있습니다. 실시간 에너지 모니터링 시스템, LEDD조명, 전기차 충전설비, 불필요한 전력을 차단시키는 대기전력 차단장치, 실별온도제어시스템, 발의 움직임으로 편리하게 급수를 조절하는 센서식 절수기 일체형 싱크수전, 개별난방 시스템 등이 있습니다.연환경또한 놓칠 수 없는 부부분인데요. 온샘근린공원, 야생화정원부터 국가하천 정비사업(예정)으로 새로워질 곡교천까지 기대해볼 수 있습니다. 지하주차장 설계로 택배차량또한 이용가능하며, 세대로 바로 이어지는 지하주차장 구조로 안전한 주차환경이 마련되었습니다. 단지의 중심에 위치한 커뮤니티 광장은 아산 탕정 푸르지오만의 특화된 조경이라고 탕정푸르지오 모델하우스 할 수 있습니다.앞서 말씀드린 것처럼 아산탕정신도시를 중심으로 많은 산업개발 계획이 진행중인데요. 반도체와 배터리 디스플레이등 첨단산업 단지가 들어서는 만큼 일거리 창출 및 지역내의 인구 증가까지 기대해볼 수 있겠습니다.처음 설명드린것처럼 건축비 상승으로 인한 건축비가 큰폭으로 올랐고, 고물가로 인한 미분양 리스크또한 높아지고 있습니다. 대규모로 건축되는 아산 탕정 푸르지오크는 상한제가 적용되어 주변의 시세에 비해 합리적인 공급가로 청약통장 없이 내집마련이 가능한 APT라 생각합니다.​