아산 탕정푸르지오 모델하우스 탕정 푸르지오 리버파크 모델하우스 분양가집 한 채를 구하려 할 때 여러 가지 사항들을 살펴볼 수밖에 없는데요. 단순히 주변이 좋다거나 교통이 괜찮다거나 하는 요소들 외에도 주변의 시세 흐름이 어떻게 되는지까지 한 번에 살펴봐야 하기 때문이지요. 오늘 소개하는 아산 탕정 푸르지오 리버파크는 충분한 가치를 품은 곳으로써 평가받는 곳입니다.충청남도 아산시 탕정면에 위치한 갈산리에서 지어지는 당 사업지는 지하 2층에서 지상 27층까지 총 16개 동 구성으로 이루어지며 이번에 공급되는 것은 전용 59, 74, 84 제곱미터짜리로 총 1626세대라는 대단지로 이루어지게 됩니다.분양가는 탕정푸르지오 모델하우스 84 타입 기준 4억 3000만원대로 형성되었습니다.총 6만 9천 제곱미터의 대지면적과 1만 3천 제곱미터의 건축면적, 24만 제곱미터의 연면적으로 구성되며 18%의 건폐율, 234%의 용적률을 갖게 됩니다. 여기에 주차 공간은 한 가구당 1.21대 정도라서 충분한 공간이 나오겠습니다.단지 형태는 정남향, 남서향, 남동향 등 남향 위주로 되었기 때문에 빛이 잘 들어오고 통풍도 원활하며 조망도 탁 트입니다. 대부분이 판상형이라서 집 안에서도 환기가 필요할 때 맞통풍을 이용하기에 딱 좋은 구조로 되기도 합니다.아산 탕정 푸르지오 리버파크의 경우 대부분의 세대가 4베이 3룸 구조를 가졌는데요. 탕정푸르지오 모델하우스 특히 요즘 들어서는 소형 평형대의 공급이 부족한 상태에서 당 사업지는 중소형 평형으로 구성함으로써 실수요자들의 니즈에 잘 부합하는 상품이라 하겠습니다.당 현장은 몇 가지 특징적인 프리미엄을 가졌는데요. 가장 먼저 언급할 만한 것은 이 일대가 브랜드 타운으로 조성이 된단 것입니다. 이웃하는 동 브랜드의 다른 단지들까지 합치면 3천여 세대가 형성되는 만큼 상당한 규모라 하겠습니다.공공택지지구 내에 자리하였으며 분양가 상한제가 적용되는 곳이기도 합니다. 이렇게 분양가 상한제가 적용되면 시세 자체가 다른 곳에 비해서 상당히 경쟁력 있게 갖추어진다는 장점이 발생합니다.입지적 이점을 살펴보겠습니다. 일단 탕정푸르지오 모델하우스 교통 면에서 보자면 주변에 1호선 배방역이 자리하며 KTX와 SRT가 지나가게 되는 천안아산역이 인접하기 때문에 대중교통을 통한 광역 이동이 편리하고 서울과의 접근성도 높겠습니다.거기에 이순신대로나 세종 평택로 같은 도로를 이용하면 지역 내 이동도 편리해지게 되는데요. 무엇보다 당진에서 천안을 잇는 고속도로나 서천안과 아산 사이를 이어주는 도로가 완공되면 광역 이동성이 비약적으로 발전하겠습니다.아산 탕정 푸르지오 리버파크가 지어지는 권역 일대는 주변에 자리한 택지지구와 생활 인프라 공유가 이루어집니다. 현시점에서는 아직 자체적인 인프라를 다 갖추지는 못했으나 추후 입주 예정 시기 즈음에는 이런 부족한 탕정푸르지오 모델하우스 점도 충분히 채워지겠습니다.무엇보다 이 일대는 도심 속 힐링 라이프를 누리기에도 적절한 입지이기도 합니다. 주변에 곡교천이 흐르며 온샘근린공원이 자리하고 물환경 체육공원도 도보권역 안에 자리 잡았기 때문에 더 나은 삶의 질을 충분히 기대할 수 있을 것입니다.자녀 교육 문제에 대한 부분도 이곳이라면 더 말끔하게 해결이 될 것입니다. 현시점에서 운영 중인 학교는 반경 1.2킬로미터 범위 안에 초, 중, 고교 모두가 있는데요. 무엇보다도 새로운 초, 중학교가 단지 바로 옆에 지어질 예정이기도 합니다.불당지구나 그 주변 다른 지구 쪽으로 가게 되면 사교육 탕정푸르지오 모델하우스 환경이 많이 활성화되었습니다. 3킬로 정도만 가면 나오는 곳이라서 우리 아이들이 사교육을 병행하기에도 적절한 위치라 하겠으며 이에 교육 문제는 크게 걱정을 덜어두어도 되겠습니다.이 주변에는 각종 산단들이 많은데요. 일반 산단 2공구 내에 당 사업지가 위치한 것은 물론이고 디스플레이 산단이나 그 외 각종 산단이 차로 10분 정도 거리에 산재하였기 때문에 직장과 집이 가까웠으면 하시는 분들에게도 잘 맞겠습니다.아산 탕정 푸르지오 리버파크에 대해 논하려면 개발 호재 이슈를 빼놓을 수 없겠습니다. 가장 주목되는 사항은 신도시 중심의 산단 개발 계획인데요. 특히 삼성 탕정푸르지오 모델하우스 디스플레이 시티가 들어오게 될 예정이라는 점 덕분에 이 일대는 소위 삼세권이 되겠습니다.이러한 산단 개발은 이곳에만 국한되는 것이 아닙니다. 국가 차원에서 이 일대를 디스플레이 클러스터로 형성하려 하기 때문인데요. 반도체, 배터리와 함께 디스플레이는 3대 첨단 산업으로 꼽힙니다.나라에서 3대 첨단 산업에 총 614조 원을 대규모로 투자할 계획이며 이 지역 일대 또한 17조 2,000억 원을 오는 2042년까지 투자할 계획인데요. 이렇게 되면 일자리 창출 및 지역 내 인구 증가가 수월히 이루어질 전망입니다.광역 도로망 확충이라는 이슈는 외부 수요 접근성 개선과 유입 탕정푸르지오 모델하우스 확대를 끌어낼 것입니다. 앞에서도 언급한 당진~천안 고속도로나 공주~천안 고속도로 외에도 천안~청주공항 복선전철 사업도 진척 중이기 때문에 교통 발달은 더욱 눈부실 것입니다.단지 주변에 자리한 곡교천의 경우 자연과 사람이 어우러진 공원으로 개발이 이루어지게 됩니다. 수변 문화, 체육시설이 조정될 예정이고 총사업비는 약 1,800억 원 단위인데요. 오는 2032년 완공을 목표로 합니다.이 이외에도 테크노 일반 산단의 무기 발광 디스플레이 예비타당성 조사가 이뤄질 예정이고 천안아산역을 광역환승센터로 개발할 예정인데요. 이에 따라서 아산 탕정 푸르지오 리버파크는 꾸준하게 가치 성장세를 보일 것으로 전망됩니다.​