대전 르에브스위첸 르에브 스위첸 모델하우스 분양가 정보대전 중구 대흥동의 385-15번지 일원 부지에서 대흥2구역 재정비사업으로 추진되는 대전 르에브 스위첸에 대해 소개드리겠습니다. 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me대흥동은 교육을 중심으로 한 변화의 이야기가 시작된 장소로 유명합니다. 이는 우수한 학군이 잘 구축되어 있기 때문입니다. 더불어 주거 기반시설 개선 프로젝트까지 진행 중인 지역이라면, 선호도는 더욱 두드러질 것으로 예상됩니다.​본 프로젝트는 두 개의 단지로 구성되어 있습니다.2단지는 부지 35,326㎡, 총면적 140,781㎡의 규모로 계획되어 있으며, 7개의 동을 건설하여 838가구를 수용할 예정입니다. 한편 1단지는 부지 15,552㎡, 르에브스위첸 총면적 66,831㎡의 규모로, 29층 높이의 4개 동을 건설하여 440가구를 제공할 계획입니다.​본 프로젝트는 전망 특화 기술을 적용하여 유리 난간을 설치하였습니다. 이로 인해 실내에서는 탁월한 거실 전망을 즐길 수 있으며, 외부에서는 독특한 건축 디자인으로 인해 한층 더 세련된 외관을 자랑하게 될 것입니다. 건축 밀도를 나타내는 지표인 건폐율은 각각 22.03%와 17.85%로 책정되었으며, 용적률은 두 구역 모두 249%로 거의 동일한 수준을 유지하고 있습니다.대전 르에브 스위첸의 주거 유형은 다양성을 갖추고 있습니다. 59㎡AB, 84㎡AB, 110㎡의 3개 규모, 5개 유형이 일반 공급되며, 르에브스위첸 39㎡는 임대 세대로 할당되어 있습니다. 주목할 만한 점은 59B유형이 1블록에만 제공되고, 110㎡는 2블록에서만 건설된다는 사실입니다.​ 59㎡ 비중이 높은 편이나, 소형부터 대형까지 다양한 규모를 구비하여 희소성과 유동성 측면에서도 상당한 수요가 예상됩니다.84A유형은 4bay 직사각형 구조로 설계되어 현관과 주방에 대형 수납공간이 마련되었습니다. B유형은 2면 개방형으로 구성되어 개방형 조리대를 배치함으로써 동선 효율성이 뛰어난 거실-식당-주방 구조를 실현했다는 평가를 받고 있습니다.110㎡ 평면은 4개의 침실을 갖춘 구조로, 모든 침실이 넉넉하고 여유롭게 설계되어 있습니다. 광활한 거실을 포함하여 어느 곳에서나 탁 트인 개방감을 느낄 르에브스위첸 수 있습니다. 주요 상품으로 책정된 59형 역시 충분한 저장 공간을 확보하여 실용적인 구조를 제공합니다.대전 르에브 스위첸은 거주 편의성 측면에서 높은 평가를 받고 있습니다. 주거유형별 분양가를 살펴보면 59형은 4.2억, 84형은 5.7억, 110형은 7.6억으로 책정되어 시장 경쟁력을 확보하고 있습니다. 입주 예정일은 2027년 9월로, 약 2년 9개월의 준비 기간이 주어집니다. 상세한 정보는 견본주택을 통해 확인하실 수 있습니다.​차량 이동은 지하로만 제한되어 있으며, 지상 공간은 쾌적하고 안전한 녹지대로 조성되었습니다. 각 건물동은 남동, 남서 방향을 중심으로 배치되어 충분한 햇빛과 환기를 확보할 르에브스위첸 수 있도록 설계되었습니다.대전 르에브 스위첸은 다양한 녹지와 커뮤니티 시설을 갖춘 단지로 설계되었습니다. 옥외 공간에는 크린코드, 갤러리가든, 워터풀가든, 하버드스퀘어 등 다채로운 녹지 공간이 조성될 예정이며,1인 독서실, 스터디존, 골프연습장, 도서관, 피트니스센터등 실용적인 커뮤니티 시설도 마련됩니다.대전 르에브 스위첸은 뛰어난 교통망과 생활 편의시설을 갖춘 입지로 주목받고 있습니다. 단지는 1호선 중구청역과 중앙로역이 도보 거리에 위치해 있으며, SRT와 KTX를 포함한 광역 철도망 이용도 용이합니다. 이러한 접근성은 직주근접성을 중시하는 현대인들에게 큰 장점으로 작용합니다. 더불어 충청권 광역철도 개통과 BRT환승센터 조성 계획, 그리고 추진 르에브스위첸 중인 트램 2호선이 완공되면 초역세권으로서의 위상을 공고히 할 것입니다. 광역 교통망 외에도 도심 핵심 지역으로의 이동이 편리한 도로 인프라가 잘 구축되어 있습니다.​자녀를 둔 가정의 이주 계획에서 우수한 교육 환경을 갖춘 위치는 항상 최우선 순위를 차지해 왔습니다. 교육은 수요를 유지하는 안정적인 상품이기 때문입니다. 이러한 맥락에서 대전 르에브 스위첸의 전망이 밝아 보입니다.​해당 단지가 위치한 대흥동은 원도심으로 이미 잘 갖춰진 인프라를 자랑하며, 특히 교육 환경에서 높은 평가를 받고 있습니다. 도보 거리에 대흥초등학교와 대전중·고등학교 등 명문 학교들이 자리 잡고 르에브스위첸 있어 학군의 우수성을 강조할 수 있습니다.인근 둔산동에는 학원가가 형성되어 있어 학구열이 높은 지역으로 알려져 있습니다. 접근성이 뛰어나 학습 분위기가 잘 조성되어 있으며, 수도산 수변공원과 보문산 등 자연경관을 누릴 수 있는 쾌적한 환경도 함께 제공됩니다.또한, 생활 기반시설이 풍부하게 마련되어 있어 거주 편리성이 뛰어납니다. NC백화점, 홈플러스 등 대형 쇼핑몰과 중앙로 지하상가가 인근에 위치해 있어 쇼핑과 외식이 매우 편리합니다. 이러한 슬세권 입지는 지역 주민들에게 높은 평가를 받고 있습니다.한편, 한화이글스의 새로운 홈구장인 베이스볼 드림파크는 2025년 3월 개장을 목표로 건립 르에브스위첸 중입니다. 이 야구장은 공연장, 어린이 놀이터, 인공서핑장 등 다양한 레저시설을 포함하며, 도로 하나를 사이에 두고 인접해 있어 양질의 여가활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.중앙로와 은행동 상권을 공유하는 대흥동은 대규모 지역 재정비 사업이 진행 중이며, 주거 여건이 신속히 개선될 것으로 전망됩니다. 역세권 개발과 도심융합특구 등 주변 시세를 견인할 호재들도 다수 존재하여 충분한 가치 상승 가능성을 시사하고 있습니다.정부청사와의 근접성이 뛰어나 핵심 업무지구로 분류되며, 직주근접성과 행정 업무 처리의 용이성 측면에서 호평을 받고 있습니다. 이를 기반으로 한 잠재 수요층도 풍부한 르에브스위첸 것으로 분석됩니다.​